Apartamento en venta en 9410 N Hollybrook Lake Drive 310, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-F10475950
9410 N Hollybrook Lake Drive 310, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios convertibles
- Balcón con vista a la piscina y área de shuffleboard
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Residencia de esquina con abundante iluminación y privacidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se aceptará la mejor oferta en efectivo. Esta es una vivienda convertible de 2 dormitorios, el dormitorio trasero está abierto para más espacio habitable, el balcón da a la piscina y al área de shuffleboard, simplemente camina hacia atrás para llegar a la piscina. Residencia de esquina que permite abundante iluminación y privacidad. Mayormente remodelada, nuevos electrodomésticos, pintura fresca, sin papel de burbuja ni papel tapiz, limpia y lista para mudarse. Pisos de losa en toda la propiedad. Nueva pantalla en el balcón, lavadora y secadora en la unidad, lista para mudarse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$198,400.00
Precio original en que se listó:
$199,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$169.57
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el:
17 de septiembre de 2026 4:43 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 suites principales
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,170 Sqft / 108.70 m²
Área Construida:
1,170 Sqft / 108.70 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características de la parcela:
Muchos árboles
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Almacenamiento
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas
Otras estructuras:
Almacenamiento
Lavandería:
Área Común, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ciclo inverso
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Construcción
Año de Construcción:
1973
Techo:
Tejas tipo barril, Concreto
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
3
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el tercer piso
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
3
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,007.4
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9410 N Hollybrook Lake Drive 310, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$15,660.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,600.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Monto de la Cuota de Membresía:
$200.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Autobús de cortesía, Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
11
Nombre de la Subdivisión:
Hollybrook Golf & Tennis
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
60
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB CONDO UNIT 11-310 PER CDO BK/PG: 5434/30
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514120aa3300
Zonificación:
Condominium,
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Chain O Lakes Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pines
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
12 de diciembre de 2024
Contrato de listado firmado en:
12 de diciembre de 2024
Cambio de precio ocurrió el:
17 de septiembre de 2026 4:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
12 de diciembre de 2024 5:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
22 de agosto de 2025 4:44 pm
Última modificación registrada:
14 de octubre de 2026 9:35 am
Información Adicional
Cortesía de:
Fidelity Real Estate Group LLC
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
Hollybrook Lake
Número de Calle:
9410
Número de la Unidad:
310
Ciudad:
Pembroke Pines
Estado:
Florida
Código Postal:
33025
Condado:
Broward
Latitud:
N25° 59' 56.6''
Longitud:
W81° 43' 47.9''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
N
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