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Apartamento en venta en 3505 NW 48th Avenue 507, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-F10484592

📍 3505 NW 48th Avenue 507, Lauderdale Lakes, FL 33319

$85,000.00

1 Dorm.

1 Baños

684 Sqft / 63.55 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio remodelado de lujo con buen gusto de 1 dormitorio y 1 baño
Suelos de bambú de madera dura en la sala de estar y comedor
Suelos de pergo en el dormitorio
Ventanas actualizadas en la sala de Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio remodelado de lujo con buen gusto de 1 dormitorio y 1 baño en Hawaiian Gardens fase 6 en el edificio Nettle. Aire acondicionado de 2018, calentador de agua nuevo. Cocina remodelada, baño actualizado, suelos de bambú de madera dura en la sala de estar y comedor, suelos de pergo en el dormitorio y los demás espacios con losa. Ventanas en la sala de Florida actualizadas, nevera adicional en el dormitorio principal y congelador en el armario de la habitación. Techo de 2022, internet rápido incluido en la cuota mensual. La comunidad cuenta con una agradable casa club con piscina climatizada, área de barbacoa y picnic, shuffleboard, billar, petanca, sala de ejercicios y mucho más. Buena ubicación cerca de restaurantes, tiendas, autopista, aeropuerto y a unos 25 minutos de la playa. Esta es una comunidad para mayores de 55 años, la cuota de la asociación de propietarios bajará a $553 al mes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $85,000.00

Precio original en que se listó: $98,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $124.26

Precio de Cierre: $70,000.00

Transacción cerrada el: 22 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 22 de mayo de 2026 6:07 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 684 Sqft / 63.55 m²

Área Construida: 684 Sqft / 63.55 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Otro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Otro

Exterior: Parrilla Barbacoa

Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1973

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 3

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,113.45

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3505 NW 48th Avenue 507, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $68,650.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $550.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Internet Incluido

Nombre de Edificio: Nettle

Nombre de la Subdivisión: NETTLE GARDENS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Hawaiian Gardens Phase VI Assiciation

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 613-699-4930

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Sin compradores corporativos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NETTLE GARDENS CONDO UNIT N-507 PER CDO BK/PG: 5423/551

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494124gg0230

Zonificación: RM-20

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de febrero de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 20 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 8 de diciembre de 2025 5:31 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de mayo de 2026 6:07 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de abril de 2025 11:53 pm

Última modificación registrada: 21 de agosto de 2026 6:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 48th

Número de Calle: 3505

Número de la Unidad: 507

Ciudad: Lauderdale Lakes

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 17.2''

Longitud: W81° 47' 11.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# F10484592

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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