Apartamento en venta en 6770 Indian Creek Drive 10-R, Miami Beach, FL 33141 con MLS-F10487472

📍 6770 Indian Creek Drive 10-R, Miami Beach, FL 33141

$338,500.00
1 Dorm.
2 Baños
910 Sqft / 84.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una residencia con balcón orientado al este con vistas al océano y al amanecer
  • La propiedad se encuentra a una corta distancia de la playa, supermercados, tiendas y restaurantes
  • La propiedad ofrece amenities de estilo resort, como un centro de fitness, sauna, estacionamiento con valet, conserje las 24 horas, edificio seguro, marina y una piscina renovada con vistas a la bahía
  • La propiedad es ideal para residentes full-time o part-time

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta y disfruta de tu bebida matutina mientras ves el océano y el amanecer desde tu balcón orientado al este. Este condominio de un dormitorio y un baño y medio ofrece todo lo que necesitas para la vida en Miami. A solo una corta distancia de la playa, supermercados, tiendas y restaurantes. Aquasol tiene amenities de estilo resort, que incluyen un centro de fitness, sauna, estacionamiento con valet, conserje las 24 horas, edificio seguro, marina y pronto, una piscina renovada con vistas a la bahía. Esta unidad tiene un dormitorio grande con un vestidor y baño en suite. La unidad cuenta con una lavadora/secadora combinada. El cable básico y el agua caliente están incluidos en la tarifa de mantenimiento. Aquasol es amigable con mascotas y es amigable con inversores, puede ser alquilada dos veces al año. Un lugar de estacionamiento con estacionamiento en la calle disponible para residentes. Perfecto para residentes full-time o part-time. Para las visitas, todas las personas deben registrarse con identificación en el escritorio de recepción.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $338,500.00
Precio original en que se listó: $387,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $371.97
Ver más unidades mismo edificio: Aquasol en 6770 Indian Creek Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 4:53 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 910 Sqft / 84.54 m²
Área Construida: 910 Sqft / 84.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua
Frente al agua: Sí
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal
Lavandería: En la cocina, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 16
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,100.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6770 Indian Creek Drive 10-R, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,001.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de Edificio: Aquasol
Nombre de la Subdivisión: Aquasol Condo (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Aquasol Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: | 786-550-6717
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AQUASOL CONDO UNIT 10-R UNDIV910/235968 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21314-4419 COC 21474-4469 07 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110681960
Zonificación: 0407

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Biscayne Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de febrero de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 25 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de agosto de 2026 11:06 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 4:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de enero de 2026 1:22 am
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 9:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Indian Creek
Número de Calle: 6770
Número de la Unidad: 10-R
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 5.6''
Longitud: W81° 52' 38.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# F10487472 Ver Propiedad en inglés MLS# F10487472
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