Apartamento en venta en Hallandale Beach con MLS-F10488416

📍 La dirección del inmueble MLS-F10488416 Hallandale Beach es confidencial. Contáctenos.

$165,999.00
1 Dorm.
1 Baños
620 Sqft / 57.60 m² Superficie
En Venta
PATIO WATER VIEW Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación ideal en el corazón de Hallandale Beach
  • A menos de una milla de la playa y cerca de tiendas de comestibles y centros comerciales
  • Abundancia de luz natural y espacios amplios y ventilados
  • Cocina y áreas de estar expandidas y bien iluminadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este Apartamento está idealmente ubicado en el corazón de Hallandale Beach, ofreciendo una ubicación privilegiada a menos de una milla de la playa, al lado de tiendas de comestibles, centros comerciales y más. A menos de una milla del CASINO GULFSTREAM, PISTA DE CARRERAS, TIENDAS Y RESTAURANTES. Abundancia de luz natural, lo que realza la sensación de amplitud y ventilación en toda la vivienda. Hermosa zona de comedor que se integra perfectamente con la cocina expandida y el espacio adicional de sala. SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO COMPLETAMENTE NUEVO, PRECIO QUE DEBE SER VISTO PARA SER VENDIDO, con una restricción de 2 años, pero actualmente está alquilado por 1600 mensuales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $165,999.00
Precio original en que se listó: $190,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $266.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 2:42 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 620 Sqft / 57.60 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1965
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,199.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $146,710.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $600.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: ENVOY NORTH CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENVOY NORTH CONDO UNIT 107 PER CDO BK/PG: 2999/925

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 24 de febrero de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 16 de julio de 2026 2:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2025 3:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 2:40 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:30 am

Información Adicional

Cortesía de: Engel & Voelkers Fort Lauderdale
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# F10488416 Ver Propiedad en inglés MLS# F10488416
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