Apartamento en venta en 499 SE 13th Street 8e, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-F10491631

📍 499 SE 13th Street 8e, Fort Lauderdale, FL 33316

$369,500.00
2 Dorm.
3 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta
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Beautiful trees and landscaping Foto #3 de la propiedad Front door. End unit. Foto #4 de la propiedad Photo 5 Foto #5 de la propiedad First and second floor plan Foto #6 de la propiedad First floor Foto #7 de la propiedad Photo 8 Foto #8 de la propiedad Photo 9 Foto #9 de la propiedad Clean and quaint kitchen Foto #10 de la propiedad Open concept kitchen Foto #11 de la propiedad Spacious and bright. Foto #12 de la propiedad First floor half bath Foto #13 de la propiedad Large linen closet in half bath Foto #14 de la propiedad Large and bright. Foto #15 de la propiedad Photo 16 Foto #16 de la propiedad New carpet and paint Foto #17 de la propiedad Second bedroom. Foto #18 de la propiedad Photo 19 Foto #19 de la propiedad Photo 20 Foto #20 de la propiedad Photo 21 Foto #21 de la propiedad Second bedroom. Light and bright Foto #22 de la propiedad Photo 23 Foto #23 de la propiedad 2nd bedroom. Walk in shower Foto #24 de la propiedad Ensuite Foto #25 de la propiedad 2nd bedroom. Walk in closet. Foto #26 de la propiedad Quiet, tropical and serene Foto #27 de la propiedad Florida living! Foto #28 de la propiedad Outdoor shower!! Foto #29 de la propiedad New stackable Foto #30 de la propiedad Photo 31 Foto #31 de la propiedad Photo 32 Foto #32 de la propiedad Photo 33 Foto #33 de la propiedad Photo 34 Foto #34 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación perfecta para el profesional de negocios que viaja
  • A solo 7 minutos del aeropuerto de Fort Lauderdale
  • Cerca del centro de la ciudad, del famoso área de Las Olas y de hermosas playas
  • Propiedad de 2 dormitorios y 2 baños y medio con pintura fresca y alfombras nuevas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La ubicación perfecta para el profesional de negocios que viaja. A solo 7 minutos del aeropuerto de Fort Lauderdale. Cerca de la proximidad al centro de la ciudad, del famoso área de Las Olas y de hermosas playas. Esta encantadora propiedad de 2 dormitorios y 2 baños y medio ha sido recién pintada y cuenta con alfombras frescas. La unidad de esquina con un plano de piso abierto tiene vistas a su propia porche privado completo con una ducha al aire libre. Lavadora y secadora en el primer piso. Ventanas a prueba de impacto. Se permiten como máximo 2 mascotas de 40 libras. Se permiten contratos de arrendamiento anual después de un año. La cuota de la asociación de propietarios aumentará en junio debido a una evaluación de techo de 1000 dólares.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $369,500.00
Precio original en que se listó: $447,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $369.5
Ver más unidades mismo edificio: Southport Square Condo en 499 13th St Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 17 de junio de 2026 1:46 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales
Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Iluminación, Patio
Patio y Porche: Terraza
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Concreto
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,458.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 499 SE 13th Street 8e, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $258,430.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $415.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $225.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $50.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Almacenaje para Bicicletas
Nombre de la Subdivisión: SOUTHPORT SQUARE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTHPORT SQUARE CONDO UNIT 8 E PER CDO BK/PG: 14631/685
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504215ad0080
Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Parkside
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de marzo de 2025
Contrato de listado firmado en: 20 de marzo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 17 de junio de 2026 1:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de abril de 2025 5:30 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2025 3:28 pm
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 4:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Move Me Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 13th
Número de Calle: 499
Número de la Unidad: 8e
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 21.9''
Longitud: W81° 51' 43.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10491631 Ver Propiedad en inglés MLS# F10491631
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