Terreno en venta en 2100 Bay Drive, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-F10494247
2100 Bay Drive, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de adquirir uno de los últimos terrenos vacantes frente al océano en el sur de Florida
- Permisos casi finalizados para construir una finca costera personalizada
- Vistas despejadas del océano y líneas de visión hacia el icónico faro de Hillsboro
- Ubicación en la exclusiva comunidad de Hillsboro Shores, con acceso directo a la playa y atmósfera serena
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
DE NUEVO EN EL MERCADO. RARO TERRENO VACANTE FRENTE AL OCÉANO. Una oportunidad extraordinaria para asegurar uno de los últimos terrenos vacantes frente al océano en el sur de Florida. El permiso está cerca de las etapas finales, lo que ofrece una oportunidad única para construir una finca costera personalizada mientras se realizan selecciones de diseño antes de que los planes estén completos. Disfrute de vistas despejadas del océano y líneas de visión hacia el icónico faro de Hillsboro en un entorno verdaderamente irreemplazable. Ubicado en la exclusiva comunidad de Hillsboro Shores, una comunidad privada frente a la playa conocida por el acceso directo a la playa, inventario limitado y una atmósfera serena similar a la de una isla. Situado en medio del renacimiento de lujo de Pompano Beach, con desarrollos cercanos como el Waldorf Astoria, el Ritz-Carlton y Armani/Casa que mejoran el valor y el atractivo del estilo de vida a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2100 Bay Drive, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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