Casa en venta en 120 NE 25th Street, Miami, FL 33137 con MLS-F10502439
120 NE 25th Street, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo en un terreno con edificios modernos
- Ubicación frente a la nueva SOHO HOUSE en Miami
- Terreno con aproximadamente 7,651 pies cuadrados de superficie
- Posibilidad de aumento de densidad y uso en el terreno
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El sitio de desarrollo PRIME T6-8-O está ubicado frente a la nueva SOHO HOUSE en Miami. Esta oportunidad de tierra cubierta cuenta con edificios modernos increíbles. El terreno ubicado en 120 NE 25th St se ofrece a un precio de valor de tierra, con zonificación, ubicación y futuro potencial de aumento de valor. La residencia moderna existente proporciona opciones durante la planificación, la obtención de permisos, la retención a largo plazo o el redesarrollo. El informe de parcela de Miami indica que el terreno tiene aproximadamente 7,651 pies cuadrados de superficie. La venta reciente de la parcela adyacente en 133 NE 24th St, que tiene aproximadamente 6,934 pies cuadrados de superficie, proporciona un comparable directo de valor de tierra. El comprador puede encontrar que la propiedad se encuentra en un corredor de transporte público, disfruta de una zonificación más alta relacionada con la vivienda local y cuenta con una aprobación activa de la Ciudad de Miami con respecto al aumento de la densidad permitida en el sitio. El comprador debe verificar la zonificación, la densidad, los usos, las aprobaciones y el potencial de desarrollo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 120 NE 25th Street, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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