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Casa adosada (townhouse) en venta en 10112 Spyglass Hill Lane 10112, Fort Myers, FL 33966 con MLS-F10503416

📍 10112 Spyglass Hill Lane 10112, Fort Myers, FL 33966

$219,900.00

2 Dorm.

3 Baños

1,184 Sqft / 110.00 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Garaje para 1 automóvil
Comunidad con piscina y área de juegos
Servicios de mantenimiento incluidos en la cuota de la asociación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta acogedora casa adosada de 2 dormitorios y 2 1/2 baños con garaje para 1 automóvil se encuentra en Cypress Landing. Esta comunidad está cerca de la autopista I-75, restaurantes, tiendas, Top Golf, escuelas y un nuevo hospital. La casa se encuentra a unos 20 minutos de la playa de Fort Myers y del centro de Fort Myers. La cuota mensual de la asociación de propietarios cubre el internet de alta velocidad y cable de Comcast, el acceso controlado, la piscina, el área de juegos, el mantenimiento del césped y jardinería, el mantenimiento exterior (techo), control de plagas, mantenimiento del lago, recolección de basura, reciclaje y mucho más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $219,900.00

Precio original en que se listó: $249,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $211.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 17 de junio de 2026 1:33 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,184 Sqft / 110.00 m²

Área Construida: 1,328 Sqft / 123.38 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2004

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,676.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10112 Spyglass Hill Lane 10112, Fort Myers, FL 33966, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $191,959.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $430.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $430.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $210.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: CYPRESS LANDING

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINKLER 39 PB 75 PGS 93-99 LOT 297

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 044525P2011002970

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de mayo de 2025

Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 17 de junio de 2026 1:33 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de mayo de 2025 11:44 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de mayo de 2025 11:49 pm

Última modificación registrada: 17 de junio de 2026 1:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Consultants

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Spyglass Hill

Número de Calle: 10112

Número de la Unidad: 10112

Ciudad: Fort Myers

Estado: Florida

Código Postal: 33966

Condado: Lee

Latitud: N26° 35' 45.9''

Longitud: W82° 11' 8.8''

Sufijo de la dirección: Lane

Ver Propiedad en inglés MLS# F10503416

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $86,812

Valor Promedio de Vivienda $362,400

Renta Promedio $1,743/mes

Edad Promedio 42 años

Población 11,901

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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