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Oficina Almacén en venta en 4505 NW 103rd Avenue, Sunrise, FL 33351 con MLS-F10504070

📍 4505 NW 103rd Avenue, Sunrise, FL 33351

$3,800,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación superior en una zona industrial
Edificio de 11,000 pies cuadrados con múltiples usos permitidos
Zonificación liberal I-1 que permite varios usos comerciales
Más de 70 espacios de estacionamiento disponibles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La ubicación superior de esta propiedad en Sunrise es destacable, con un edificio industrial de 11,000 pies cuadrados que puede ser utilizado para una variedad de propósitos, como un centro de cuidado diurno, una iglesia, una escuela, oficinas profesionales y otros usos permitidos. La zonificación liberal I-1 permite muchos usos comerciales, por lo que es importante verificar la zonificación para confirmar. La propiedad cuenta con más de 70 espacios de estacionamiento, además de estacionamiento adicional disponible para los fines de semana. La ubicación es cercana a Sawgrass, lo que facilita el acceso tanto al norte como al sur. También es posible alquilar la propiedad, ya sea parcialmente dependiendo del negocio o el edificio entero, lo que es increíble. El propietario puede considerar mantener una posible segunda hipoteca. Ya hay un inquilino en la propiedad, por lo que es importante solicitar detalles si se está interesado. La propiedad se vende "tal como está", por lo que el comprador debe realizar su propia diligencia debida con la ciudad, el condado y las inspecciones generales. Todas las preguntas pueden ser dirigidas al vendedor, pero es posible que la información no sea claramente conocida o garantizada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,800,000.00

Precio original en que se listó: $3,800,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Tipo de negocio: Comercial, Recreación

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Negocio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 1:38 am

Medidas

Tamaño del lote en Acres: 1

Características

Seguridad: Detector(es) de humo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Edificio Central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Edificio Central

Edificio: Área de recepción, Instalaciones de cocina, Baño(s) privado(s), Sala(s) de Reunión, Vestíbulo, Baño(s) Público(s)

Construcción

Año de Construcción: 1986

Número de edificios: 1

Número total de unidades: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Oficina, Almacén

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Condición de la Propiedad: Reventa

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 53

Características del Estacionamiento: Común, Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: 220 voltios, Trifásica, Servicio Eléctrico 101-200 Amperios

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE INDUSTRIAL PARK PARCEL 79 126-33 B PARCEL A N 148.95 OF E 332.90 LESS RDS

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494118270010

Zonificación: I-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 1:38 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de abril de 2026 1:43 am

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de mayo de 2025 11:48 am

Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 1:38 am

Información Adicional

Cortesía de: Golden Sands S. Florida Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 103rd

Número de Calle: 4505

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33351

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 51.2''

Longitud: W81° 42' 43.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10504070

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $68,996

Valor Promedio de Vivienda $352,500

Renta Promedio $1,881/mes

Edad Promedio 39 años

Población 34,582

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