Casa en venta en 3610 N 46th Avenue, Hollywood, FL 33021 con MLS-F10504508

📍 3610 N 46th Avenue, Hollywood, FL 33021

$1,250,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,585 Sqft / 240.15 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Baños actualizados de forma impresionante
  • Patio cubierto perfecto para el entretenimiento
  • Piscina refrescante
  • Ubicación conveniente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Sumérgete en el lujo en el corazón de Emerald Hills! Esta casa exquisita ofrece elegancia interior con baños actualizados de forma impresionante y un flujo continuo hacia un patio cubierto perfecto para el entretenimiento. Disfruta de la piscina refrescante, actualizaciones modernas y la conveniencia de la ubicación. Esta casa brinda a los residentes un acceso rápido y sencillo a una variedad de joyas del vecindario. ¡Programa tu visita hoy mismo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,250,000.00
Precio original en que se listó: $1,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $444.87
Precio de Cierre: $1,150,000.00
Transacción cerrada el: 13 de febrero de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de febrero de 2026 5:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,585 Sqft / 240.15 m²
Área del lote: 9,147.60 Sqft / 849.84 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Puerta de Seguridad Infantil
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Horno
Interior: Elementos Empotrados, Almacenamiento
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Porche
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Muebles empotrados
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,422.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3610 N 46th Avenue, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $807,510.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Hollywood Hills North Sec
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYWOOD HILLS NORTH SEC ONE 66-20 B LOT 10 BLK 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514206070100
Zonificación: RS-7

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 5 de septiembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de febrero de 2026 6:47 pm
Última modificación registrada: 27 de febrero de 2026 7:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 46th
Número de Calle: 3610
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33021
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 32.8''
Longitud: W81° 48' 33.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10504508 Ver Propiedad en inglés MLS# F10504508
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