Casa adosada (townhouse) en venta en 11785 Tidal Alley, Orlando, FL 32832 con MLS-F10508421

📍 11785 Tidal Alley, Orlando, FL 32832

$375,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,627 Sqft / 151.15 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad fabulosa para ser propietario en el prestigioso área de Lake Nona
  • Propiedad lista para mudarse con excelentes escuelas nuevas, mejoras en la casa y comodidades comunitarias en un barrio deseable
  • Amplio espacio abierto en el primer piso con techos altos y pisos de losa
  • Cocina equipada con granito, armarios de madera, fregadero de diseñador, grifo, filtro de agua y electrodomésticos Whirlpool de acero inoxidable de 2022

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oportunidad fabulosa para ser propietario en el prestigioso área de Lake Nona. Lista para mudarse. Excelentes nuevas escuelas, mejoras en la casa y comodidades comunitarias en un barrio deseable. Un amplio espacio abierto en el primer piso presenta techos altos y pisos de losa. Un espacio de bienvenida luminoso para entretener a la familia y los amigos. La cocina incluye granito, armarios de madera, fregadero de diseñador, grifo, filtro de agua y electrodomésticos Whirlpool de acero inoxidable de 2022. Un enorme dormitorio principal, un gran vestidor, dos lavabos, ducha de cabina y cuarto de baño privado. Utilice el gran espacio de la buhardilla para oficina, juegos o hobbies. La habitación de la lavandería en el piso de arriba es espaciosa con lavadora y secadora. Un garaje para dos coches con almacenamiento, una entrada para seis coches, conexiones de cámara de seguridad preinstaladas, puntos inalámbricos adicionales y cableado de audiovisual oculto. Clubhouse, gimnasio, piscina, área de juegos para niños, parque para perros, áreas de juegos y zonas de asientos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $424,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $172.41
Precio de Cierre: $370,000.00
Transacción cerrada el: 30 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de abril de 2026 5:35 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Loft, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,627 Sqft / 151.15 m²
Área Construida: 2,175 Sqft / 202.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Horno, Sistema de purificación de agua propio
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Otro, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación, Otro
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2022
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Otras características internas, Despensa, Habitaciones divididas, Techos altos, Vestidores
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,786.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11785 Tidal Alley, Orlando, FL 32832, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $357.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $357.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,500.00
Solicitud requerida: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: Meridian Parks (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STARWOOD PHASE N-1B NORTH 105/124 LOT 185
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332331199901850

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 21 de junio de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 1 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de marzo de 2026 11:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2026 5:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de diciembre de 2025 4:28 am
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 12:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Tidal
Número de Calle: 11785
Ciudad: Orlando
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 30.7''
Longitud: W82° 46' 57.9''
Sufijo de la dirección: Callejón
Ver Propiedad en inglés MLS# F10508421 Ver Propiedad en inglés MLS# F10508421
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