Apartamento (CO-OP) en venta en 1821 NE 62nd Street 310, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10512359

📍 1821 NE 62nd Street 310, Fort Lauderdale, FL 33308

$121,000.00
1 Dorm.
1 Baños
650 Sqft / 60.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación excelente en el codiciado vecindario de Imperial Point
  • Unidad en planta baja luminosa y lista para habitar
  • Ventanas de impacto nuevas, techo nuevo y unidades de refrigeración nuevas
  • Pisos recientemente instalados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este estupendo apartamento en planta baja se encuentra en la deseada y excelente UBICACIÓN, en el vecindario de Imperial Point, a pocos minutos de la playa. Convenientemente ubicado a solo minutos de Publix, restaurantes, entretenimiento y todos los servicios esenciales. Esta luminosa unidad está lista para habitar, con muebles agradables. El baño y la cocina necesitan un poco de mantenimiento (nuevo inodoro). Unidad en planta baja deseable en una comunidad tranquila bien mantenida. Recientemente actualizada con nuevas ventanas de impacto, techo nuevo, unidades de refrigeración nuevas y recién pintada en su interior. Los pisos fueron instalados recientemente. Evaluación PAGADA en su totalidad. ¡SOLO EFECTIVO COMO ESTÁ COOP GRAN MANERA DE SER PROPIETARIO Y NO DESPERDICIAR DINERO EN ALQUILER! Piscina comunitaria, casa club, área de barbacoa, canchas de shuffleboard, áreas de picnic ¡y más! 1 espacio de estacionamiento asignado más lugares para visitantes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $121,000.00
Precio original en que se listó: $124,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $186.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 12 de enero de 2026 5:33 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 650 Sqft / 60.39 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador
Exterior: Parrilla Barbacoa
Lavandería: Área Común, Nivel Inferior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1966
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,401.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1821 NE 62nd Street 310, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $109,070.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $460.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $460.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Pista de juego de tejo, Bocce
Nombre de la Subdivisión: GEORGIAN COURT
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Mantenimiento de la climatización
Nombre de la asociación: GEORGIAN COURTS
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Otro, Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GEORGIAN COURT APTS CO-OP UNIT 310
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494212nn0570

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de junio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 23 de noviembre de 2025 7:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de enero de 2026 5:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2025 2:34 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:30 am

Información Adicional

Cortesía de: Engel & Voelkers Fort Lauderdale
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 62nd
Número de Calle: 1821
Número de la Unidad: 310
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 15.5''
Longitud: W81° 52' 39.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10512359 Ver Propiedad en inglés MLS# F10512359
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