Almacén en renta en 900 N Ocean Boulevard Cu, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-F10513134
900 N Ocean Boulevard Cu, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio comercial disponible en el desarrollo de lujo Casamar en Pompano Beach
- Zonificado para uso de restaurante
- Vistas panorámicas a la costa y ventanas de piso a techo
- Estacionamiento privado, servicio de valet y entrada prominente en la calle
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos la única unidad comercial disponible en el desarrollo de ultra lujo Casamar en Pompano Beach. Esta propiedad de 2,280 pies cuadrados se entrega en condición de obra gris y está zonificada para uso de restaurante, ofreciendo un potencial ilimitado para un concepto de alta cocina o una marca de franquicia de lujo. Ubicada directamente en Ocean Boulevard con impresionantes vistas costeras y ventanas de piso a techo, la unidad cuenta con una visibilidad privilegiada para residentes adinerados y visitantes por igual. Incluye estacionamiento privado, servicio de valet y una prominente entrada a nivel de calle dentro de un edificio diseñado por el aclamado internacionalmente Arquitectonica. Integrado de manera impecable en un entorno moderno frente a la playa, el exuberante paisajismo de Casamar y su colección de arte contemporáneo elevan la atmósfera para sus clientes. Entrega estimada: septiembre de 2025. Benefíciese del crecimiento explosivo de Pompano Beach, su conectividad de clase mundial y su vibrante economía impulsada por el turismo. Con unidades residenciales en el mismo edificio vendiéndose a más de $1,500 por pie cuadrado, Casamar ofrece un valor inigualable, prestigio y un potencial de inversión a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 900 N Ocean Boulevard Cu, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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