Casa en venta en 2306 Bay Drive, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-F10514259
2306 Bay Drive, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terraza y balcón con vistas panorámicas al Océano Atlántico, el Hillsboro Inlet y el icónico Hillsboro Lighthouse
- Suite principal de gran tamaño
- Cocina de chef personalizada
- Ascensor, garaje de 4 plazas, cine, oficina de madera panelada, gimnasio, ventanas/puertas de impacto, iluminación Lutron, putting green, terraza de observación y más
- Piscina estilo resort con bar en la piscina, tobogán de casa del árbol y spa desbordante
- Acceso privado a la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara Residencia Frente al Océano en Hillsboro Point! Ubicada en el codiciado enclave de Hillsboro Shores, esta exquisita residencia es una obra maestra del diseño, donde casi todas las habitaciones principales se abren a una terraza o balcón con vistas panorámicas al amanecer del Océano Atlántico, el Hillsboro Inlet y el icónico Hillsboro Lighthouse. Situada en más de medio acre, disfrute de tres niveles de vida de lujo que incluyen una amplia suite principal, cocina de chef personalizada y detalles decorativos en toda la propiedad. Las características incluyen un ascensor, garaje de 4 plazas, cine, oficina de madera panelada personalizada, gimnasio, ventanas/puertas de impacto, iluminación Lutron, putting green, terraza de observación y más. El entretenimiento al aire libre se disfruta en el césped verde y la piscina estilo resort con bar en la piscina, tobogán de casa del árbol y spa desbordante. Acceso privado a la playa. DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información publicada o proporcionada por la empresa anunciante y sus representantes, incluidos, entre otros, precios, medidas, pies cuadrados, tamaños de lote, cálculos, estadísticas y videos, se consideran confiables pero no están garantizados y están sujetos a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda esa información debe ser verificada de forma independiente por cualquier comprador o vendedor potencial. Las partes deben realizar su propia debida diligencia para verificar dicha información antes de una venta o anuncio. La empresa anunciante renuncia expresamente a cualquier garantía o representación con respecto a dicha información. Los precios publicados son el precio de lista, el precio de venta y/o el último precio solicitado. La empresa anunciante participa en el Servicio de Listado Múltiple y en el IDX. Las propiedades publicadas como listadas y vendidas no necesariamente son exclusivas de la empresa anunciante y pueden estar listadas o haberse vendido con otros miembros del Servicio de Listado Múltiple. Las transacciones en las que la empresa anunciante representó tanto a compradores como a vendedores se calculan como dos ventas. "No se realizan pagos hasta que se traspase el título" Algunas afiliaciones pueden no ser aplicables a ciertas áreas geográficas. Si su propiedad está actualmente listada con otro corredor, por favor ignore cualquier solicitud de servicios. La información publicada o proporcionada por el vendedor, la empresa anunciante o sus representantes se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Derechos de autor 2026 por la empresa anunciante. Todos los derechos reservados.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2306 Bay Drive, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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