Terreno en venta en TBD Tbd 512, Fellsmere, FL 32948 con MLS-F10515244
TBD Tbd 512, Fellsmere, FL 32948
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad comercial de 2,52 acres en Fellsmere
- Más de 250 pies de frente visible en la carretera CR-512
- Ubicación estratégica a menos de 2,5 millas de la I-95
- Posibilidad de desarrollar un centro comercial, complejo de oficinas o otro concepto comercial innovador
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de obtener valor inmediato es una realidad. Un avalúo reciente muestra un valor superior al precio de lista. También están disponibles un estudio de factibilidad y un plano de la propiedad. Imagina el potencial para tu negocio en esta extensa propiedad comercial de 2,52 acres en Fellsmere. Con más de 250 pies de frente muy visible a lo largo de la carretera CR-512, tu empresa se beneficiará de una exposición constante. Ya sea que te imagines un centro comercial próspero, un complejo de oficinas moderno o otro concepto comercial innovador, las posibilidades son vastas. Además, su ubicación estratégica a menos de 2,5 millas de la I-95 garantiza un acceso fácil para los clientes y las operaciones. No te pierdas la oportunidad de adquirir estos dos lotes contiguos, ofrecidos como un paquete excepcional y único.
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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad TBD Tbd 512, Fellsmere, FL 32948, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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