Apartamento en venta en 4191 NW 41st Street 316, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-F10525137

📍 4191 NW 41st Street 316, Lauderdale Lakes, FL 33319

$79,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,102 Sqft / 102.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 dormitorios, 2 baños, 55+ en la comunidad Pearl
  • Balcón con pantalla y vistas tranquilas
  • Sistema de aire acondicionado nuevo instalado en 2024
  • Opción flexible: amueblada o sin amueblar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Listo para vender! ¡Gran oportunidad! Condominio de 2 dormitorios, 2 baños, 55+ ubicado en la deseable comunidad de condominios Pearl de Lauderdale Lakes. Esta unidad luminosa cuenta con un plano funcional dividido, sala y comedor abiertos, y un balcón con pantalla con vistas tranquilas. La suite principal ofrece un amplio vestidor y un baño en suite. La puerta corrediza y la puerta del dormitorio principal se han actualizado a vidrio de alto impacto para seguridad y eficiencia energética. Disfrute de una vida sin preocupaciones con un sistema de aire acondicionado nuevo instalado en 2024. Un edificio bien mantenido con entrada segura, piscina comunitaria y club. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales. La unidad puede venderse amueblada o sin amueblar, lo que la convierte en una opción flexible para los compradores. Para vivir todo el año, ¡INVERSORES BIENVENIDOS!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $79,900.00
Precio original en que se listó: $129,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $72.5
Precio de Cierre: $79,900.00
Transacción cerrada el: 8 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de junio de 2026 3:51 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,102 Sqft / 102.38 m²
Área Construida: 1,102 Sqft / 102.38 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de Agua es Propiedad, Sistema de purificación de agua propio
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche con Malla
Ventanas: Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,596.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4191 NW 41st Street 316, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $86,040.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $747.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Otro, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Membresía de Club Requerida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, No, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: PEARL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEARL CONDO UNIT 316 PER CDO BK/PG: 5374/433
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494124dh0540
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 5 de septiembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 11 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de marzo de 2026 6:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 3:51 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de septiembre de 2025 7:02 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 1:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 41st
Número de Calle: 4191
Número de la Unidad: 316
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 36.3''
Longitud: W81° 47' 40.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# F10525137 Ver Propiedad en inglés MLS# F10525137
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