Terreno en venta en 7050 6th Road, LaBelle, FL 33935 con MLS-F10526705
7050 6th Road, LaBelle, FL 33935
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Parcela agrícola vallada de 9.71 acres
- Lago artificial para hidratación animal
- Canal a lo largo del límite norte
- Contenedor de carga de 40 pies
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara parcela agrícola vallada de 9.71 acres en la altamente deseable Sección Uno de Gerber Groves, ideal para el cultivo de frutas tropicales, cría de ganado o un retiro privado. Cuenta con un lago artificial para la hidratación de animales, un canal a lo largo del límite norte y un contenedor de carga de 40 pies. Parcialmente despejada con suelo fértil y árboles frutales existentes, adecuada para mangos, lichis, longanes, plátanos, papayas, pitahayas, frutas de la pasión, bambú y mucho más. Ubicada en el Distrito de Agua de Gerber con agua de riego, sin asociación de propietarios y con seguridad adicional. El acceso privado por camino de tierra y grava ofrece aislamiento, pero a solo 45 minutos de la I-75. Perfecto para agricultores serios e inversores en busca de productividad y valor a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7050 6th Road, LaBelle, FL 33935, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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