Apartamento en venta en 3321 NW 47th Terrace 423, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-F10528649

📍 3321 NW 47th Terrace 423, Lauderdale Lakes, FL 33319

$119,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,056 Sqft / 98.11 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Aire acondicionado reemplazado en 2022
  • Fontanería actualizada en 2022
  • Techo reemplazado en 2017
  • Patio cerrado para relajarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a este encantador condominio que cuenta con una serie de mejoras recientes! El aire acondicionado fue reemplazado en 2022, y la fontanería también fue actualizada ese mismo año. El techo es más nuevo, habiendo sido reemplazado en 2017. Disfrute del patio cerrado, perfecto para relajarse. La propiedad actualmente está ocupada por inquilinos con un contrato de arrendamiento mensual, sin un contrato a largo plazo. Además, la asociación de propietarios incluye internet y cable, y los residentes tienen acceso a un fantástico gimnasio. ¡No pierda esta maravillosa oportunidad!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $119,900.00
Precio original en que se listó: $160,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $141.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 5:45 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,056 Sqft / 98.11 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Interior: Otro
Exterior: Balcón, Iluminación, Patio
Patio y Porche: Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1981
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,753.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3321 NW 47th Terrace 423, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $147,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $557.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: Cypress Chase North
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Arrendamiento Permitido
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS CHASE NORTH NO. 2 CONDO UNIT 423 PER CDO BK/PG: 9611/24
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494124JG1280

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Melaleuca
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 5:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2025 8:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2025 8:27 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 5:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 47th
Número de Calle: 3321
Número de la Unidad: 423
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 2.9''
Longitud: W81° 47' 9.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10528649 Ver Propiedad en inglés MLS# F10528649
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