Apartamento en venta en Coconut Creek con MLS-F10528944

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$94,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,161 Sqft / 107.86 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Aire acondicionado nuevo
Bañera de lujo para caminar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡NUEVO AIRE ACONDICIONADO y PRECIO PARA VENDER! ¡Bienvenido a Wynmoor, la principal comunidad para mayores de 55 años en Coconut Creek! Este espacioso condominio de 2 dormitorios y 2 baños ha sido recién pintado y cuenta con una bañera de lujo para caminar, perfecta para comodidad, seguridad y tranquilidad. Convenientemente ubicada al lado del ascensor y la lavandería, la unidad ofrece una distribución espaciosa con abundante luz natural, un balcón cerrado actualizado para relajarse y acceso conveniente a las comodidades comunitarias. Wynmoor ofrece un estilo de vida tipo resort con piscinas, un centro de fitness, golf, un teatro, pickleball y un sinfín de actividades sociales. Ideal para aquellos que buscan un estilo de vida vibrante con características de seguridad adicionales, este hogar combina comodidad con conveniencia. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una comunidad segura para adultos activos cerca de tiendas, restaurantes y la playa!

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $94,900.00

Precio original en que se listó: $118,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $77.52

Precio de Cierre: $90,000.00

Transacción cerrada el: 10 de febrero de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 10 de febrero de 2026 11:21 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,161 Sqft / 107.86 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Porche con Malla

Ventanas: Celosía

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 4

Pisos/Niveles: 11

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $683.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $162,060.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $740.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 143

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Área de lavado de autos, Cafetería/restaurante, Bocce

Nombre de la Subdivisión: Lucaya (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Wynmoor

Teléfono de la asociación: (954) 978-2600

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LUCAYA VILLAGE I-A CONDO UNIT H-3 PER CDO BK/PG: 8822/596

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 19 de diciembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 13 de diciembre de 2025 3:01 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de febrero de 2026 11:21 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2025 3:32 am

Última modificación registrada: 19 de agosto de 2026 10:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Engage 100 Realty Group

Atribución: No proveído

Ver Propiedad en inglés MLS# F10528944

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,721

Valor Promedio de Vivienda $212,000

Renta Promedio $1,677/mes

Edad Promedio 58 años

Población 16,673

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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