Apartamento (CO-OP) en venta en 1750 S Ocean Lane 205, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-F10529174

📍 1750 S Ocean Lane 205, Fort Lauderdale, FL 33316

$299,000.00
1 Dorm.
1 Baños
699 Sqft / 64.94 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad frente al mar con vistas al patio de palmeras y barcos que pasan
  • Acceso privado a la playa
  • Seguridad las 24 horas
  • Piscina con vista a la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Vivienda frente a la playa asequible! Unidad frente al Intracoastal con vistas al patio de palmeras y barcos que pasan, además de acceso privado a la playa. Seguridad las 24 horas, piscina con vista a la playa. Los residentes pueden solicitar membresía en el adyacente Lago Mar Resort para acceder a piscinas, tenis, restaurantes, centro de fitness, centro de negocios y servicio de cócteles en la playa. Términos de la cooperativa: No se permiten mascotas, no se permite arrendamiento, solo efectivo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $360,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $450.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de mayo de 2026 5:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 699 Sqft / 64.94 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Puente Fijo
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1962
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,282.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1750 S Ocean Lane 205, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $210,810.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $7,120.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,186.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: LAGO MAR PLACE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Motocicletas

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAGO MAR PLACE CO-OP UNIT 205
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504213ns0250

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 15 de mayo de 2026 5:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2025 9:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2025 7:02 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 5:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Jason Harris Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1750
Número de la Unidad: 205
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 58''
Longitud: W81° 53' 36.2''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10529174 Ver Propiedad en inglés MLS# F10529174
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