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Dúplex en venta en 340-400 NE 44th Street, Deerfield Beach, FL 33064 con MLS-F10530820

📍 340-400 NE 44th Street, Deerfield Beach, FL 33064

$600,000.00

2,196 Sqft / 204.02 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad para inversores en Pompano Beach
Dos unidades grandes con 3 dormitorios y 1 baño cada una
Amplio espacio de almacenamiento interno
Ubicación estratégica cerca del Hospital North Broward y avenidas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este dúplex tiene dos grandes unidades con 3 dormitorios y 1 baño cada una. Hay espacio adicional dentro. Una gran sala de almacenamiento que puede usarse para lavaderos y demás. Los inquilinos han vivido allí durante años. Esta propiedad está bien ubicada, cerca del Hospital North Broward, Sample Road y Hillsboro Blvd. Es una inversión de crecimiento de dinero. EL VENDEDOR ESTÁ DISPUESTO A AYUDAR CON LOS COSTOS DE CIERRE. Trae tu mejor oferta.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $600,000.00

Precio original en que se listó: $675,000.00

Precio de Cierre: $550,000.00

Transacción cerrada el: 2 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 4 de junio de 2026 5:31 pm

Medidas

Área Habitable: 2,196 Sqft / 204.02 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1972

Techo: Tejas asfálticas, Madera

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,939.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 340-400 NE 44th Street, Deerfield Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $324,480.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Pompano Beach Highlands 6 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otra Información Disponible

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POMPANO BEACH HIGHLANDS 6 SEC RESUB BLK 87 73-43 B LOTS 6A,6B BLK 87

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484213180110

Zonificación: RM-10C

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 21 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 25 de marzo de 2026 9:19 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 5:31 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2025 7:47 pm

Última modificación registrada: 22 de agosto de 2026 4:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Freedom Investors Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 44th

Número de Calle: 340-400

Ciudad: Deerfield Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33064

Condado: Broward

Latitud: N26° 17' 4.7''

Longitud: W81° 52' 56''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# F10530820

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