Almacén en venta en 4901 SW 51st Street, Davie, FL 33314 con MLS-F10532212
4901 SW 51st Street, Davie, FL 33314
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con dos edificios
- El primer edificio tiene 4 oficinas, un baño completo y una cocina
- El segundo edificio es una residencia de 3 dormitorios, 2 baños con una cocina
- La propiedad es ideal para empresas comerciales que necesitan espacio de oficina y suficiente espacio para estacionar vehículos de trabajo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad actualmente está zonificada como A-1, pero hemos hablado con la ciudad y nos han aconsejado que M-2 no debería ser un desafío, ya que la propiedad tiene un negocio que ha estado operando allí desde 2009 y el área circundante es toda industrial. Esta propiedad es perfecta para empresas comerciales que necesitan espacio de oficina y suficiente espacio para estacionar sus vehículos de trabajo. La propiedad tiene dos edificios en ella. El primer edificio tiene 4 oficinas, un baño completo y una cocina. El segundo edificio es un edificio de 3 dormitorios, 2 baños con una cocina. Esto es perfecto para que los empleados se preparen, se duchen y se cambien después de un largo día de trabajo. Por favor, no moleste a los inquilinos.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4901 SW 51st Street, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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