Apartamento en venta en 2901 NW 47th Terrace 245A, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-F10532704
2901 NW 47th Terrace 245A, Lauderdale Lakes, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad vibrante para personas de 55 años o más
- Pisos de losa en toda la propiedad, sin alfombra
- Cocina remodelada con armarios de madera, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Balcon con pantalla de la habitación principal con vistas a los alrededores pacíficos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad vibrante para personas de 55 años o más. Es una de las pocas residencias que incluye su propia lavadora y secadora. Pisos de losa en toda la propiedad, sin alfombra. La planta abierta, la cocina remodelada tiene armarios de madera, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, el baño de invitados ha sido actualizado con una combinación de ducha y bañera moderna. Disfrute de su café matutino en el balcón con pantalla que da a la habitación principal, con vistas a los alrededores pacíficos. La comunidad ofrece un gran club con gimnasio, sauna, billar, ping pong, sala de cartas, biblioteca, área de barbacoa y eventos de baile y espectáculos regulares. Puede elegir entre tres piscinas comunitarias, dos de las cuales están calentadas, y una amplia variedad de actividades para mantenerse social y en forma. Está cerca de centros comerciales, restaurantes, instalaciones médicas, carreteras. La cuota de la asociación de propietarios es de 470 dólares al mes y ofrece wifi gratuito.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2901 NW 47th Terrace 245A, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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