Oficina Almacén en renta en 1527 NE 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-F10532951
1527 NE 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio de oficinas independiente de 2500 pies cuadrados en dos plantas
- Diseño carismático de estilo español
- 6 oficinas en la planta baja y 8 oficinas más pequeñas en la planta alta
- Baño en cada nivel
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este edificio de oficinas independiente de 2500 pies cuadrados en dos plantas ofrece una excelente visibilidad en la transitada NE 4th Ave. Está ubicado entre Flagler Village y Wilton Manors, rodeado de numerosos proyectos de desarrollo de alta gama. El diseño es muy carismático, de estilo español, con 6 oficinas en la planta baja y 8 oficinas más pequeñas en la planta alta, cada nivel con su propio baño.
Ideal para bufetes de abogados, consultorios médicos, agencias inmobiliarias, contadores u otras opciones comerciales. El estacionamiento, ubicado en la parte trasera, es muy generoso, con una excelente oportunidad para señalización y más que suficiente espacio de estacionamiento. Se ofrece la posibilidad de arrendamiento a corto plazo de 1 año o a largo plazo. El alquiler incluye todo, excepto los servicios públicos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1527 NE 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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