Apartamento en venta en 2821 NE N Miami Beach Boulevard 3M, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-F10535761

📍 2821 NE N Miami Beach Boulevard 3M, North Miami Beach, FL 33160

$298,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,085 Sqft / 100.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada cerca del océano, restaurantes de lujo, tiendas y escuelas de alto nivel
  • Piscina relajante y vistas a la bahía
  • A pocos minutos de la playa, ideal para caminar o andar en bicicleta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso apartamento en la ubicación privilegiada de North Miami Beach, en el condominio Carlton Bay. ¡No pierdas esta increíble oportunidad de ser dueño de un impresionante apartamento en North Miami Beach, a solo minutos del océano, restaurantes de lujo, tiendas y escuelas de alto nivel! Esta luminosa y espaciosa residencia cuenta con una ubicación inmejorable cerca de Kane Concourse y las codiciadas áreas de Eastern Shores y Sunny Isles. Disfruta de la relajante piscina y las vistas a la bahía, ¡camina o monta en bicicleta hasta la playa! ¡Vive donde otros vacacionan - disfruta de la vida costera en su máxima expresión con todo lo que necesitas a solo unos minutos de distancia! ¡Este no durará mucho! ¡Programa tu visita privada hoy antes de que desaparezca! El comprador está motivado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $298,900.00
Precio original en que se listó: $298,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $275.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de noviembre de 2025 8:32 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Ninguno
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,085 Sqft / 100.80 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Porche con Malla
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1973
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el tercer piso, Ascensor
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 6
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $672.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2821 NE N Miami Beach Boulevard 3M, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $216,643.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $648.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $648.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Mantenimiento, Almacenamiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CARLTON BAY CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARLTON BAY CONDO UNIT 3M UNDIV .873% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10737-866 OR 18943-6 0100 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722150150620

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 7 de noviembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2025 8:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de noviembre de 2025 8:37 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 5:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Lighthouse Realty Group of Flo
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: N Miami Beach
Número de Calle: 2821
Número de la Unidad: 3M
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 33.5''
Longitud: W81° 51' 22.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10535761 Ver Propiedad en inglés MLS# F10535761
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