Casa en venta en 10303 SW 26th Street, Davie, FL 33324 con MLS-F10535798

📍 10303 SW 26th Street, Davie, FL 33324

$3,150,000.00
5 Dorm.
5 Baños
6,000 Sqft / 557.42 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con más de 6,000 pies cuadrados de elegancia moderna
  • Dispone de 5 dormitorios y 5 baños, además de un loft y una gran sala de juegos
  • La cocina es de alta gama con armarios y electrodomésticos de primer nivel
  • El jardín trasero ofrece vistas al lago y cuenta con una cocina de verano, una gran terraza de mármol y una piscina de estilo laguna

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La vida de opulencia en esta finca completamente actualizada que cuenta con más de 6,000 pies cuadrados de elegancia moderna que combina lujo, privacidad y vida al estilo de un resort en su mejor expresión. El amplio plano de la planta tiene 5 dormitorios y 5 baños, más un loft y una gran sala de juegos y bonus perfecta para entretener. Cada detalle ha sido diseñado con cuidado y muestra nuevos acabados modernos, ventanas y puertas a prueba de impacto, baños inspirados en spas y una cocina de alta gama con armarios y electrodomésticos de primer nivel. La suite principal se encuentra en la planta baja e incluye un armario impresionante y una ducha de vapor de tamaño extra. El paraíso del jardín trasero con vistas al lago, este espacio de vida al aire libre ha sido elevado para satisfacer todas tus necesidades y deseos, que incluye una cocina de verano, una gran terraza de mármol, una piscina de estilo laguna, una cancha de pickleball y baloncesto, un green de putting y chipping, un paisajismo exuberante y más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,150,000.00
Precio original en que se listó: $3,299,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $525.00
Precio de Cierre: $3,000,000.00
Transacción cerrada el: 1 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de junio de 2026 5:00 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Loft, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 6,000 Sqft / 557.42 m²
Área Construida: 6,488 Sqft / 602.75 m²
Área del lote: 34,848 Sqft / 3237.49 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.8

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Longitud del frente: 150
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Terraza, Porche
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Rampa
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Muebles empotrados, Puertas francesas, 3 Habitaciones divididas, Vestidores
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,653.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10303 SW 26th Street, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,875,410.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,280.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: Westridge (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Westridge
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTRIDGE II PLAT 151-17 B LOT 90
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504119100900
Zonificación: E

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 7 de noviembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 31 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de febrero de 2026 1:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 5:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de febrero de 2026 12:39 pm
Última modificación registrada: 3 de junio de 2026 5:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Native Realty Co.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 10303
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 9.7''
Longitud: W81° 42' 50.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# F10535798 Ver Propiedad en inglés MLS# F10535798
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