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Apartamento en venta en 7125 Gulf Of Mexico 22, Longboat Key, FL 34228 con MLS-F10536500

📍 7125 Gulf Of Mexico 22, Longboat Key, FL 34228

$1,200,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,170 Sqft / 108.70 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas impresionantes del océano
Balcón privado orientado al oeste
Diseño moderno y elegante
Muebles nuevos y seleccionados con buen gusto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la vida costera en su máxima expresión en este condominio frente a la playa bellamente remodelado. Esta impresionante residencia cuenta con muebles nuevos y seleccionados con buen gusto, y un diseño moderno y elegante en toda la propiedad. Desde tu balcón privado orientado al oeste, podrás disfrutar de vistas impresionantes del océano y de inolvidables puestas de sol. Perfectamente ubicada en la playa, esta casa ofrece la combinación ideal de lujo, comodidad y serenidad junto al mar, lista para que te mudes y comiences a vivir el sueño.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,200,000.00

Precio original en que se listó: $1,300,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,025.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 24 de abril de 2026 5:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 suites principales

Medidas

Área Habitable: 1,170 Sqft / 108.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro

Seguridad: Otro

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1974

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso

Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,093.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7125 Gulf Of Mexico 22, Longboat Key, FL 34228, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $4,900.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,225.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: Longbeach condominius

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Arrendamiento Permitido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: UNIT 22 STARFISH LONGBEACH PI#78079.0255/1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 7807902551

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de noviembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 5 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 3 de abril de 2026 2:36 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de abril de 2026 5:07 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de noviembre de 2025 5:00 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty 100

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Gulf Of Mexico

Número de Calle: 7125

Número de la Unidad: 22

Ciudad: Longboat Key

Estado: Florida

Código Postal: 34228

Condado: Manatee

Latitud: N27° 26' 9''

Longitud: W83° 18' 42.9''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10536500

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,365

Valor Promedio de Vivienda $959,200

Renta Promedio $2,969/mes

Edad Promedio 71 años

Población 7,512

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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