Oficina Almacén en venta en 601 N Congress Avenue Suite 426, Delray Beach, FL 33445 con MLS-F10536778
601 N Congress Avenue Suite 426, Delray Beach, FL 33445
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina de 1,500 pies cuadrados
- Dos amplias oficinas privadas con ventanas
- Construcción sólida de 2004 con paredes inclinadas y vidrio resistente a impactos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se trata de un condominio de oficinas de 1,500 pies cuadrados, ideal para propietario-usuario o inversor-arrendatario. El espacio cuenta con dos luminosas y espaciosas oficinas privadas con ventanas que ofrecen abundante luz natural. Además, se destaca la presencia de puertas francesas que se abren a un amplio área de trabajo en concepto abierto. El inmueble incluye un baño que cumple con las normas ADA para mayor comodidad y accesibilidad.
La construcción, realizada en 2004, es de alta calidad con paredes inclinadas y vidrio resistente a impactos, lo que garantiza durabilidad y seguridad. Asimismo, el edificio cuenta con rociadores contra incendios para una mayor protección en caso de emergencias.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 601 N Congress Avenue Suite 426, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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