Casa en venta en 1394 Schumann Drive, Sebastian, FL 32958 con MLS-F10538415
1394 Schumann Drive, Sebastian, FL 32958
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia de esquina ofrece vistas serenas al canal
- La casa cuenta con un diseño abierto y funcional en la zona de estar, comedor y cocina
- El dormitorio principal es un verdadero refugio con un vestidor generoso y un baño de lujo
- La propiedad cuenta con un patio trasero extendido con vistas al canal, perfecto para relajación o entretenimiento al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre The Maple, una residencia diseñada con cuidado donde la funcionalidad se encuentra con la comodidad en la serena comunidad de Sebastian Highlands. Esta nueva construcción, casa unifamiliar, está situada en una parcela de esquina con vistas escénicas al agua del canal, ubicada en Sebastian, condado de Indian River, con conectividad directa a la Interestatal 95 y el Turnpike de la Florida. Los residentes disfrutan de abundantes oportunidades para pescar y navegar, acceso conveniente a las comodidades diarias, sin cuotas de la asociación de propietarios, y la oportunidad de disfrutar de las impresionantes playas de la Florida. Al entrar, el vestíbulo te da la bienvenida a dos dormitorios secundarios, uno con un vestidor, adyacentes a un baño completo, lo que proporciona una configuración ideal para invitados o miembros de la familia. En el corazón de la casa, el área de estar, comedor y cocina de concepto abierto invita a la conexión y al entretenimiento sin esfuerzo. La cocina cuenta con encimeras de granito, una isla central grande, un pantry espacioso y electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo un refrigerador ENERGY STAR de lado a lado. Justo más allá, una habitación flexible se adapta perfectamente como área de comedor, sala de juegos, oficina en casa o espacio de acondicionamiento físico. Oculta privadamente en la parte trasera, la suite del propietario ofrece un verdadero refugio, completo con un vestidor generoso y un baño de lujo con dos lavabos, encimeras de granito y una ducha de azulejo cerámico de tamaño extra. Un dormitorio secundario adicional en la parte trasera aumenta la flexibilidad y la comodidad en toda la casa. La practicidad se encuentra con la conveniencia en la lavandería/mudroom de paso, equipada con lavadora y secadora, directamente desde el garaje para dos coches, lo que hace que las rutinas diarias sean fáciles. El azulejo cerámico fluye a través de las áreas de estar principales, mientras que la alfombra acolchada agrega calor a los dormitorios. Sal al patio trasero extendido con vistas al canal, perfecto para relajación o entretenimiento al aire libre. Diseñada para el estilo y la durabilidad, The Maple cuenta con tejas arquitectónicas, jardinería completa y un paquete de hogar inteligente integrado, que incluye un timbre de video Ring, un termostato inteligente, una cerradura de puerta inteligente sin llave y interruptores Deako. Acompañada de una garantía completa del constructor, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, eficiencia y diseño moderno. Sebastian Highlands ofrece el equilibrio ideal entre retiro pacífico y acceso a comodidades urbanas, lo que hace que The Maple, en su parcela de esquina con vistas tranquilas al agua, sea el lugar perfecto para llamar hogar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1394 Schumann Drive, Sebastian, FL 32958, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
