Casa en venta en 1394 Schumann Drive, Sebastian, FL 32958 con MLS-F10538415

📍 1394 Schumann Drive, Sebastian, FL 32958

$349,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,876 Sqft / 174.29 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia de esquina ofrece vistas serenas al canal
  • La casa cuenta con un diseño abierto y funcional en la zona de estar, comedor y cocina
  • El dormitorio principal es un verdadero refugio con un vestidor generoso y un baño de lujo
  • La propiedad cuenta con un patio trasero extendido con vistas al canal, perfecto para relajación o entretenimiento al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre The Maple, una residencia diseñada con cuidado donde la funcionalidad se encuentra con la comodidad en la serena comunidad de Sebastian Highlands. Esta nueva construcción, casa unifamiliar, está situada en una parcela de esquina con vistas escénicas al agua del canal, ubicada en Sebastian, condado de Indian River, con conectividad directa a la Interestatal 95 y el Turnpike de la Florida. Los residentes disfrutan de abundantes oportunidades para pescar y navegar, acceso conveniente a las comodidades diarias, sin cuotas de la asociación de propietarios, y la oportunidad de disfrutar de las impresionantes playas de la Florida. Al entrar, el vestíbulo te da la bienvenida a dos dormitorios secundarios, uno con un vestidor, adyacentes a un baño completo, lo que proporciona una configuración ideal para invitados o miembros de la familia. En el corazón de la casa, el área de estar, comedor y cocina de concepto abierto invita a la conexión y al entretenimiento sin esfuerzo. La cocina cuenta con encimeras de granito, una isla central grande, un pantry espacioso y electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo un refrigerador ENERGY STAR de lado a lado. Justo más allá, una habitación flexible se adapta perfectamente como área de comedor, sala de juegos, oficina en casa o espacio de acondicionamiento físico. Oculta privadamente en la parte trasera, la suite del propietario ofrece un verdadero refugio, completo con un vestidor generoso y un baño de lujo con dos lavabos, encimeras de granito y una ducha de azulejo cerámico de tamaño extra. Un dormitorio secundario adicional en la parte trasera aumenta la flexibilidad y la comodidad en toda la casa. La practicidad se encuentra con la conveniencia en la lavandería/mudroom de paso, equipada con lavadora y secadora, directamente desde el garaje para dos coches, lo que hace que las rutinas diarias sean fáciles. El azulejo cerámico fluye a través de las áreas de estar principales, mientras que la alfombra acolchada agrega calor a los dormitorios. Sal al patio trasero extendido con vistas al canal, perfecto para relajación o entretenimiento al aire libre. Diseñada para el estilo y la durabilidad, The Maple cuenta con tejas arquitectónicas, jardinería completa y un paquete de hogar inteligente integrado, que incluye un timbre de video Ring, un termostato inteligente, una cerradura de puerta inteligente sin llave y interruptores Deako. Acompañada de una garantía completa del constructor, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, eficiencia y diseño moderno. Sebastian Highlands ofrece el equilibrio ideal entre retiro pacífico y acceso a comodidades urbanas, lo que hace que The Maple, en su parcela de esquina con vistas tranquilas al agua, sea el lugar perfecto para llamar hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,900.00
Precio original en que se listó: $354,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $186.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 6:55 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,876 Sqft / 174.29 m²
Área Construida: 2,358 Sqft / 219.07 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Longitud del frente: 84
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Modelo del constructor: Maple
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Isla de cocina, Entrada de vestíbulo, Despensa, Vestidores
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $966.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1394 Schumann Drive, Sebastian, FL 32958, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $52,381.00

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: Sebastian Highlands
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEBASTIAN HIGHLANDS UNIT 17 BLK 462 LOT 24 PBI 8-46 TO 46P
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 313919000014620000240
Zonificación: RS-10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pelican Island
Preparatoria/Bachillerato: Sebastian River
Escuela Secundaria/Intermedia: Sebastian River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 24 de noviembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 23 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de julio de 2026 11:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 6:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de noviembre de 2025 10:43 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 3:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: New Home Star Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Schumann
Número de Calle: 1394
Ciudad: Sebastian
Estado: Florida
Código Postal: 32958
Condado: Indian River
Latitud: N27° 45' 39''
Longitud: W81° 32' 14''
Sufijo de la dirección: Drive
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