Apartamento en venta en 900 NE 26 Street 15, Wilton Manors, FL 33305 con MLS-F10538860

📍 900 NE 26 Street 15, Wilton Manors, FL 33305

$178,000.00
1 Dorm.
1 Baños
636 Sqft / 59.09 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación conveniente y cercana a todo
  • Complejo bien mantenido con recientes mejoras
  • Electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
  • Aire acondicionado y panel eléctrico nuevos este año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Ubicación, ubicación, ubicación y conveniencia! No hay nada mejor que esto. Este condominio sorprendentemente privado y tranquilo está cerca de todo lo que Wilton Manors tiene para ofrecer: restaurantes, gimnasios, vida nocturna, supermercados, cafeterías, parques, la playa, el aeropuerto, etc. Este pequeño complejo bien mantenido en el corazón de Wilton Manors ha tenido mejoras recientes que brindarán tranquilidad al nuevo propietario: techo nuevo, sistema eléctrico actualizado, edificio recién pintado, estacionamiento asignado y lavadora/secadora en las instalaciones. La unidad está recién pintada y cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos. Se instaló un nuevo manejador de aire acondicionado este año, así como un nuevo panel eléctrico. El mantenimiento es de solo $431 y se permiten alquileres de inmediato. No hay costos ocultos, como evaluaciones especiales o arrendamientos de terrenos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $178,000.00
Precio original en que se listó: $190.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $279.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de abril de 2026 5:08 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 636 Sqft / 59.09 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Iluminación, Otro
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería, En el exterior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,023.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 900 NE 26 Street 15, Wilton Manors, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $431.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $413.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: WILTON PLACE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ONE WILTONPLACE CONDO UNIT 15
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494226cb0150

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 24 de abril de 2026 5:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de febrero de 2026 7:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de febrero de 2026 7:57 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 5:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Independence R E Services LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 26
Número de Calle: 900
Número de la Unidad: 15
Ciudad: Wilton Manors
Estado: Florida
Código Postal: 33305
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 34.6''
Longitud: W81° 51' 53.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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