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Casa en venta en 1725 Victoria Circle, Vero Beach, FL 32967 con MLS-F10539830

📍 1725 Victoria Circle, Vero Beach, FL 32967

$629,000.00

3 Dorm.

4 Baños

2,297 Sqft / 213.40 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de dos pisos
Techo nuevo añadido en 2025
Vistas impresionantes al campo de golf y al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la elegancia refinada en esta excepcional residencia de dos pisos, con un techo nuevo agregado en 2025. Mostrando impresionantes vistas al campo de golf y al agua. Perfectamente ubicada en el prestigioso enclave de la Isla Victoria, esta casa ofrece un valor excepcional dentro de una comunidad conocida por su sofisticación y encanto. Disfruta del estilo de vida de Grand Harbor con una piscina estilo resort, cuotas de HOA bajas y comodidades de primer nivel que incluyen golf de campeonato, tenis, pickleball, un club de playa privado y más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $629,000.00

Precio original en que se listó: $649,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $273.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 5 de mayo de 2026 9:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 2,297 Sqft / 213.40 m²

Área del lote: 6,098.40 Sqft / 566.56 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Distribución de dormitorios dividida

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1998

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,889.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1725 Victoria Circle, Vero Beach, FL 32967, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $535,266.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $596.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Campo de Golf

Nombre de la Subdivisión: Victoria Island Grand Har

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VICTORIA ISLAND GRAND HARBOR PLAT 14 LOT 74 PBI 14-8

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 323923000110000000740

Zonificación: RM-6

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 5 de diciembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 4 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 16 de febrero de 2026 6:08 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de mayo de 2026 9:25 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de diciembre de 2025 5:01 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:49 am

Información Adicional

Cortesía de: Engel & Voelkers Vero Beach

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Victoria

Número de Calle: 1725

Ciudad: Vero Beach

Estado: Florida

Código Postal: 32967

Condado: Indian River

Latitud: N27° 41' 14.9''

Longitud: W81° 35' 48''

Sufijo de la dirección: Circle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10539830

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $73,875

Valor Promedio de Vivienda $394,800

Renta Promedio $1,425/mes

Edad Promedio 53 años

Población 26,219

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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