Apartamento en venta en 9286 Vista Del Lago 35b, Boca Raton, FL 33428 con MLS-F10542858

📍 9286 Vista Del Lago 35b, Boca Raton, FL 33428

$325,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,411 Sqft / 131.09 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baños
  • La residencia ofrece 1,411 pies cuadrados de espacio de vida terminado en dos pisos
  • La comunidad es de 55 años o más y se encuentra en un área establecida
  • La propiedad se encuentra en la comunidad de condominios Pines of Boca Lago en Boca Raton, Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a este condominio de tres dormitorios y dos baños bien equipado, ubicado en la comunidad de condominios Pines of Boca Lago en Boca Raton, Florida. Con 1,411 pies cuadrados de espacio de vida terminado en dos pisos, esta residencia ofrece proporciones de habitaciones cómodas y un diseño práctico para la vida moderna. El plano de piso bien pensado satisface las necesidades de aquellos que buscan espacio adicional para dormitorios, un espacio de trabajo dedicado o alojamiento para invitados. Situada dentro de una comunidad establecida, esta propiedad proporciona acceso conveniente al área vibrante de Boca Raton y todo lo que tiene que ofrecer. Es una hermosa comunidad de 55 años o más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $335,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $230.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 2:10 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,411 Sqft / 131.09 m²
Área Construida: 1,411 Sqft / 131.09 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Gabinetes de armario
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,668.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9286 Vista Del Lago 35b, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $271,049.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,025.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: PINES OF BOCA LAGO CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINES OF BOCA LAGO PHASE I,II,III COND UNIT 35-B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424719100003502
Zonificación: residential

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 7 de agosto de 2026 1:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 2:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de diciembre de 2025 7:58 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 2:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Citadelle R E Investments
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Vista Del Lago
Número de Calle: 9286
Número de la Unidad: 35b
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33428
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 21' 17.8''
Longitud: W81° 48' 20.8''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10542858 Ver Propiedad en inglés MLS# F10542858
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