Casa en venta en 13838 Via Tivoli, Delray Beach, FL 33446 con MLS-F10544217
13838 Via Tivoli, Delray Beach, FL 33446
Descripción y Observaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una hermosa vista al lago que evoca una vida tranquila y serena desde esta casa bien mantenida. Con 2 dormitorios, un estudio y 2 baños completos, esta residencia ofrece comodidad y flexibilidad. Ubicada en una comunidad activa y acogedora para mayores de 55 años, los residentes disfrutan de un calendario completo de actividades y eventos, creando el equilibrio perfecto entre relajación y vida social. Esta es una maravillosa oportunidad para disfrutar de vistas panorámicas y un estilo de vida atractivo, todo en un mismo lugar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$465,000.00
Precio original en que se listó:
$489,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$270.03
Precio de Cierre:
$445,000.00
Transacción cerrada el:
5 de junio de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
5 de junio de 2026 6:37 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,722 Sqft / 159.98 m²
Área Construida:
2,424 Sqft / 225.20 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Línea de lote cero
Tamaño del lote en Acres:
0.11
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente:
50
Seguridad:
Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Porche, Porche con Malla
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2000
Techo:
Baldosa española
Año de instalación del techo:
2000
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso, Habitaciones divididas, Techos abovedados, Vestidores
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,742.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13838 Via Tivoli, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$650.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, En la Calle, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$1,950.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$250.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Administración, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Administrador en el Lugar, Bocce
Nombre de la Subdivisión:
Villa Borghese
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Internet, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Villa Borghese HOA
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Villa Borghese
Teléfono de la asociación:
5618659250
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Remolques
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
HUNTINGTON WALK PL 2 LT 387
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424609110003870
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Beacon Cove Intermediate
Preparatoria/Bachillerato:
Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia:
Carver Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
7 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
7 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
27 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
18 de marzo de 2026 2:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
5 de junio de 2026 6:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
9 de enero de 2026 5:07 pm
Última modificación registrada:
5 de junio de 2026 6:38 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Regency Realty Services
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
Via Tivoli
Número de Calle:
13838
Ciudad:
Delray Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33446
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 28' 17.7''
Longitud:
W81° 50' 31.1''
Este Inmueble en el Mapa
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