Casa en venta en 8306 NW 36th Street, Coral Springs, FL 33065 con MLS-F10545290

📍 8306 NW 36th Street, Coral Springs, FL 33065

$829,900.00
4 Dorm.
2 Baños
2,082 Sqft / 193.42 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 4 habitaciones y 2 baños con piscina en Coral Springs
  • Cocina actualizada con electrodomésticos nuevos y baños renovados
  • Pisos de losa en toda la propiedad y amplia habitación de Florida
  • Gran patio trasero completamente cercado y sin cuotas de asociación de propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa está muy bien mantenida, cuenta con 4 habitaciones y 2 baños, y se encuentra en Coral Springs. La cocina ha sido actualizada con electrodomésticos nuevos y los baños también han sido renovados. Además, se ha instalado un nuevo sistema de aire acondicionado y se han colocado pisos de losa en toda la propiedad, lo que incluye una amplia habitación de Florida. La distribución de las habitaciones es de tipo separado y cuenta con ventanas y puerta de garaje resistentes a impactos. El gran patio trasero es completamente cercado. La piscina ha sido recientemente repavimentada y no tiene fugas. La entrada para vehículos es muy grande. Una de las ventajas de esta propiedad es que no hay cuotas de asociación de propietarios. Se encuentra cerca de restaurantes, hospitales, centros comerciales y todas las principales carreteras. Es fácil de mostrar y está lista para ser habitada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $829,900.00
Precio original en que se listó: $840,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $403.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 9:14 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 2,082 Sqft / 193.42 m²
Área del lote: 12,632.40 Sqft / 1173.59 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Exterior: Parrilla Barbacoa, Barbacoa empotrada
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción del sistema de riego: Sistema de Riego Municipal
Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,282.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8306 NW 36th Street, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $497,110.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Ninguno
Nombre de la Subdivisión: Coral Spgs II 59-49 B
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL SPRINGS II 59-49 B LOT 4 BLK G
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484115020910
Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bel-aire
Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Forest Glen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 9:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de enero de 2026 9:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de enero de 2026 9:58 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 2:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Opal Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 36th
Número de Calle: 8306
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33065
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 28.5''
Longitud: W81° 45' 44.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10545290 Ver Propiedad en inglés MLS# F10545290
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