Casa en venta en 51 NE 49th Street, Fort Lauderdale, FL 33334 con MLS-F10545368
51 NE 49th Street, Fort Lauderdale, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa con piscina tropical
- Cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Ventanas con cristal resistente a huracanes
- Patio privado con paisajismo tropical y mirador
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa tropical con piscina, a pocos minutos de la playa y rodeada de nuevos desarrollos emocionantes. ¡Definitivamente vale la pena verla! Esta propiedad de 3 habitaciones y 2 baños cuenta con actualizaciones modernas, incluida una cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, un termostato inteligente para facturas de aire acondicionado más bajas, cristal resistente a huracanes en la mayoría de las ventanas (persianas para las demás). Disfrute del patio trasero privado enmarcado con paisajismo tropical, maximizado con un patio y mirador, ideal para relajarse o entretenerse. Una ubicación increíble con acceso rápido a la I-95 que facilita moverse. ¡En solo 10-15 minutos puede llegar a la playa de Lauderdale by the Sea, Wilton Manors, el aeropuerto de FLL, el centro de FTL, Pompano y mucho más!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 51 NE 49th Street, Fort Lauderdale, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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