Casa en venta en 18123 SW 154th Avenue, Miami, FL 33187 con MLS-F10545402

📍 18123 SW 154th Avenue, Miami, FL 33187

$524,700.00
4 Dorm.
2 Baños
1,850 Sqft / 171.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2 baños
  • La casa tiene un patio adjunto con espacio suficiente para actividades al aire libre
  • La cocina es abierta con almacenamiento amplio
  • La propiedad se vende en su estado actual sin informe de inspección ni divulgación de la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

SUBASTA. La asequible casa de dos pisos ofrece 4 dormitorios, 2 baños, áreas de estar y comedor, cocina abierta con almacenamiento amplio, y un garaje adjunto (Nota - se informa la conversión del garaje). La casa se encuentra en un gran lote cercado con un patio adjunto que ofrece espacio suficiente para todas tus actividades al aire libre. Se necesitarán reparaciones que incluirán los pisos y otras actualizaciones cosméticas. La propiedad se vende tal como está sin divulgación de la propiedad ni informe de inspección.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $524,700.00
Precio original en que se listó: $593,600.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $283.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO), Subasta
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 5:10 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,850 Sqft / 171.87 m²
Área Construida: 1,850 Sqft / 171.87 m²
Dimensiones del lote e información: 5994
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.1376

Características

Frente al agua: No
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,878.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18123 SW 154th Avenue, Miami, FL 33187, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $424,869.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Majestic Estates 1st Add
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAJESTIC ESTATES 1ST ADDN PB 149-95 T-19386 LOT 10 BLK 11 LOT SIZE 5994 SQ FT F/A/U 30-5933-000-0050 OR 17893-3635 1097 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059330181990
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Thornebrooke Elem
Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: Jorge Mas Canosa

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de junio de 2026 3:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 5:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 3:21 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:47 am

Información Adicional

Cortesía de: Realhome Service & Solutions I
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 154th
Número de Calle: 18123
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33187
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 35' 53.9''
Longitud: W81° 33' 29.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10545402 Ver Propiedad en inglés MLS# F10545402
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