Casa en venta en 2070 NE 2nd Avenue, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-F10545531

📍 2070 NE 2nd Avenue, Pompano Beach, FL 33060

$399,999.00
3 Dorm.
2 Baños
1,646 Sqft / 152.92 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta encantadora residencia ofrece una armoniosa combinación de comodidad y practicidad, situada en una ubicación deseable. Cuenta con vistas verdaderamente cautivadoras que brindan un telón de fondo sereno para la vida cotidiana, creando un ambiente tranquilo para la relajación. Además, la propiedad cuenta con un jardín bellamente mantenido, que ofrece un santuario al aire libre privado perfecto para el ocio, el entretenimiento o simplemente disfrutar de la naturaleza. Dadas sus atractivas características, excelente estado y fuerte apelación en el mercado, las propiedades de este calibre tienden a generar un interés significativo y generalmente no están disponibles por mucho tiempo. Recomiendo encarecidamente considerar esta residencia por su destacado valor y potencial. No dude en ponerse en contacto conmigo para discutir esta oportunidad más a fondo o para programar una visita privada a su mayor conveniencia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,999.00
Precio original en que se listó: $439,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $261.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de junio de 2026 8:24 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,646 Sqft / 152.92 m²
Área del lote: 6,534 Sqft / 607.03 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,300.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2070 NE 2nd Avenue, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: KENDALL GREEN SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENDALL GREEN SEC C 48-11 B LOT 2 BLK 23
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484226080470
Zonificación: RS-2

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de junio de 2026 8:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de enero de 2026 10:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de enero de 2026 10:28 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:43 am

Información Adicional

Cortesía de: Well & Well Real Estate Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 2070
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33060
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 24.2''
Longitud: W81° 52' 44.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# F10545531 Ver Propiedad en inglés MLS# F10545531
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