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Tríplex en venta en 1551 SE 23rd Avenue, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-F10545634

📍 1551 SE 23rd Avenue, Pompano Beach, FL 33062

$1,035,000.00

2,675 Sqft / 248.52 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad es una triplex completamente remodelada en una ubicación privilegiada en Pompano Beach
Cuenta con aproximadamente 2,700 pies cuadrados bajo techo distribuidos en tres unidades separadas
La residencia principal tiene 3 dormitorios, 2 baños, un patio trasero privado y una piscina brillante
La propiedad ofrece una oportunidad única y flexible para inversores y propietarios ocupantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad es una solución llave en mano, una triplex hermosamente remodelada en una ubicación privilegiada en Pompano Beach al este de la autopista US-1, a minutos de la arena, el Intracoastal, los restaurantes y las tiendas. Esta propiedad completamente amueblada y productora de ingresos ofrece aproximadamente 2,700 pies cuadrados bajo techo distribuidos en tres unidades separadas. La residencia principal cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, un patio trasero privado y una piscina brillante, ideal como un refugio para el propietario o un alquiler de lujo. Dos unidades separadas de 1 dormitorio y 1 baño ofrecen privacidad e ingresos. Puedes vivir en la residencia principal y dejar que las unidades adicionales te ayuden a compensar los costos de propiedad, o operar las tres como un portafolio de alquiler a corto plazo de cinco estrellas comprobado. Esta es una oportunidad rara y flexible para inversores y propietarios ocupantes por igual en uno de los bolsillos costeros más deseables de Pompano. Los estados financieros están disponibles a petición.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,035,000.00

Precio original en que se listó: $1,050,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $386.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Tríplex

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 5:38 pm

Medidas

Área Habitable: 2,675 Sqft / 248.52 m²

Área Construida: 2,675 Sqft / 248.52 m²

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada

Construcción

Año de Construcción: 1965

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Número total de unidades: 3

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Número de unidades en la comunidad o edificio: 3

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,103.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1551 SE 23rd Avenue, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $559,860.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por Viudez

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Coral Park Rep 51-40 B (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL PARK REPLAT 51-40 B LOT 5 S 45,6 N 25 BLK 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494307050060

Zonificación: RM-20

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 27 de agosto de 2026 5:38 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 11:28 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de enero de 2026 2:46 pm

Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:02 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 23rd

Número de Calle: 1551

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 37.7''

Longitud: W81° 53' 38.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# F10545634

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