Apartamento en venta en 3430 NW 52nd Avenue 308, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-F10546723

📍 3430 NW 52nd Avenue 308, Lauderdale Lakes, FL 33319

$94,900.00
1 Dorm.
1 Baños
684 Sqft / 63.55 m² Superficie
En Venta
BAD6C7CA-44EB-4AF2-8C15-1F44CD21F01F Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/24)
DD334D7F-6996-4533-A54A-8C0166EAD460 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 23 MÁS FOTOS
D22D7ED3-7770-4AF7-A32D-C3AE78DF51D9 Foto #3 de la propiedad 1C7E53C1-A8B0-4255-85D9-6580BA6087A3 Foto #4 de la propiedad Photo 1 Foto #5 de la propiedad Photo 2 Foto #6 de la propiedad Photo 3 Foto #7 de la propiedad Photo 4 Foto #8 de la propiedad Photo 5 Foto #9 de la propiedad Photo 6 Foto #10 de la propiedad Photo 7 Foto #11 de la propiedad Photo 8 Foto #12 de la propiedad Photo 9 Foto #13 de la propiedad Photo 10 Foto #14 de la propiedad Photo 11 Foto #15 de la propiedad Photo 12 Foto #16 de la propiedad Photo 13 Foto #17 de la propiedad Photo 14 Foto #18 de la propiedad Photo 15 Foto #19 de la propiedad Photo 16 Foto #20 de la propiedad Photo 17 Foto #21 de la propiedad Photo 18 Foto #22 de la propiedad Photo 19 Foto #23 de la propiedad 8FA5D4BC-9402-498D-8329-38CD26FF5C95 Foto #24 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Ventanas de impacto en la sala de Florida con vista al lago y fuente
  • Unidad completamente amueblada y lista para habitar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso condominio de 1 dormitorio y 1 baño en Hawaiian Gardens Fase 3 en el edificio Yucca. Esta unidad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, gabinetes de cocina blancos y hermosos muebles. Ventanas de impacto en la sala de Florida con vista al lago y la fuente. La propiedad se entrega completamente amueblada y lista para habitar. Las comodidades incluyen casa club, sala de ejercicios y billar, piscina climatizada, área de barbacoa y canchas de shuffleboard. Se está finalizando la inspección de 50 años y ya ha sido pagada. Esta es una comunidad para adultos mayores de 55 años. Se permite alquilar después de un año, una vez al año y con un límite de alquiler de 6 meses al año en temporada. ¡No te lo pierdas!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $94,900.00
Precio original en que se listó: $99,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $144.74
Precio de Cierre: $94,900.00
Transacción cerrada el: 1 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de junio de 2026 10:17 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 684 Sqft / 63.55 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,234.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3430 NW 52nd Avenue 308, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $87,590.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $511.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Internet Incluido
Nombre de Edificio: Yucca
Nombre de la Subdivisión: Hawaiian Gardens (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: YUCCA GARDENS CONDO UNIT Y-308 PER CDO BK/PG: 4814/352
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494124DC0320

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de marzo de 2026 8:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 10:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de marzo de 2026 9:46 pm
Última modificación registrada: 20 de agosto de 2026 12:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 52nd
Número de Calle: 3430
Número de la Unidad: 308
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 9''
Longitud: W81° 46' 51.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# F10546723 Ver Propiedad en inglés MLS# F10546723
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Las propiedades mostradas pueden estar listadas o vendidas por distintos participantes de la MLS.