Apartamento en venta en 2800 NW 56th Avenue G-301, Lauderhill, FL 33313 con MLS-F10546849

📍 2800 NW 56th Avenue G-301, Lauderhill, FL 33313

$99,999.00
2 Dorm.
1 Baños
878 Sqft / 81.57 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta es una hermosa propiedad de dos dormitorios y un baño en la comunidad tranquila de Brookfield Square
  • La propiedad ha sido recientemente pintada
  • Está cerca de todas las vías principales, supermercados, centros comerciales, escuelas y hospitales
  • El precio es muy atractivo y no estará disponible en el mercado por mucho tiempo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una hermosa propiedad de dos dormitorios y un baño en la comunidad tranquila de Brookfield Square. Esta es una propiedad recién pintada. Desde el momento en que entras por la puerta principal, sabrás que esta será la adecuada para ti. Esta propiedad está cerca de todas las vías principales, supermercados, centros comerciales, escuelas y hospitales. Esta propiedad no estará en el mercado a este bajo precio por mucho tiempo. No demores. Llama hoy para iniciar el proceso de compra.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $99,999.00
Precio original en que se listó: $109,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $125.17
Precio de Cierre: $96,500.00
Transacción cerrada el: 9 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de junio de 2026 8:10 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 878 Sqft / 81.57 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el tercer piso
Materiales de la construcción: Bloque, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,280.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2800 NW 56th Avenue G-301, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $123,900.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $377.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: BROOKFIELD SQUARE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BROOKFIELD SQUARE CONDO UNIT 301 BLDG 7 PER AMCDO BK/PG: 8557/487
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494126CJ1450

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kendale
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de marzo de 2026 7:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 8:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de febrero de 2026 8:03 pm
Última modificación registrada: 22 de agosto de 2026 9:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: All Broward Realty, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 56th
Número de Calle: 2800
Número de la Unidad: G-301
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 43.3''
Longitud: W81° 46' 27.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# F10546849 Ver Propiedad en inglés MLS# F10546849
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