Dúplex en venta en 6324 Fillmore Street, Hollywood, FL 33024 con MLS-F10548168
6324 Fillmore Street, Hollywood, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dúplex bien mantenido y versátil
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Cocinas completas con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
- Unidad B con 3 dormitorios, 2 baños actualizados con azulejos de piso a techo y cabinas de ducha de vidrio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excepcional oportunidad de inversión con este dúplex bien mantenido y versátil, que ofrece múltiples opciones de ingresos y vivienda. Ambas unidades muestran un diseño cohesivo con acabados y materiales similares, con pisos de losa en toda la propiedad y cocinas completas equipadas con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito, con diseños ligeramente diferentes. La Unidad B ofrece 3 dormitorios y 2 baños completos actualizados, destacados por azulejos de piso a techo y cabinas de ducha de vidrio, e incluye un patio trasero con pantalla. La Unidad A cuenta con 2 dormitorios y 1 baño. Cada una con su propia lavadora/secadora. La propiedad también incluye un patio trasero completamente cercado y 2 espacios de estacionamiento dedicados por unidad. Idealmente ubicado a menos de una cuadra de la Escuela Secundaria McArthur y a solo minutos de la Florida Turnpike y comodidades locales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6324 Fillmore Street, Hollywood, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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