Tríplex en venta en 1500 NW 58th Terrace, Sunrise, FL 33313 con MLS-F10548686
1500 NW 58th Terrace, Sunrise, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Tejado con menos de 5 años de antigüedad
- Ventanas y puertas con impacto de huracán
- Propiedad ubicada en el corazón de Sunrise
- Cuenta con tres unidades amplias de 2 dormitorios y 1 baño
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Actualmente cuenta con una tasa de capitalización del 6.67% y pro forma del 7.04%. Descubre "La Joya del Amanecer", un triplex de una planta mejorado diseñado para el inversor astuto. Este activo llave en mano cuenta con tres unidades amplias de 2 dormitorios y 1 baño, cada una ofreciendo la rara privacidad de su propio patio trasero individual. Extensas mejoras de capital recientes garantizan una propiedad de bajo mantenimiento, incluyendo ventanas y puertas con impacto de huracán, electricidad y plomería actualizadas, un tejado con menos de 5 años de antigüedad y una refrescada exterior reciente. Unidades de 2.236 pies cuadrados totales con un promedio de 750 pies cuadrados. Idealmente situada en el corazón de Sunrise cerca de principales carreteras, restaurantes y tiendas, esta propiedad ofrece una mezcla perfecta de estabilidad y crecimiento. Llame o envíe un mensaje de texto al agente de la lista hoy para obtener más detalles.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1500 NW 58th Terrace, Sunrise, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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