Apartamento en venta en 3531 Inverrary Drive 407, Lauderhill, FL 33319 con MLS-F10548728
3531 Inverrary Drive 407, Lauderhill, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina y vistas de shuffleboard
- Pisos de vinilo laminado amplios y losa
- Cocina con gabinetes nuevos y ventana pasaplatos
- Persianas enrollables en la terraza
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Moderno! ¡Totalmente amueblado! ¡Remodelado! Ático de 2 dormitorios y 2 baños en un complejo para mayores de 55 años. Amplia sala de estar/comedor. La cocina cuenta con gabinetes nuevos y una ventana pasaplatos al comedor. Los pisos son de vinilo laminado amplios y losa. Persianas enrollables en la terraza. ¡Con portón y cercado! ¡Inspección de 40 años y trabajos realizados! Piscinas, área de barbacoa, un portón, shuffleboard, un club con sala de cartas, biblioteca, cocina, gimnasio y más. Lavandería común. Las tarifas de mantenimiento incluyen paisajismo, televisión por cable, internet, basura, agua/alcantarillado, seguro de áreas comunes, techo y control de plagas exteriores. Uno de los propietarios debe tener al menos 55 años y cualquier otro ocupante debe tener más de 50 años, el otro puede tener al menos 50 años. Se retiene el equivalente a 6 meses de tarifa de mantenimiento en fideicomiso durante 18 meses. Se requiere un 20% de pago inicial según la asociación, no se permiten mascotas. ¡Una gran comunidad para vivir!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3531 Inverrary Drive 407, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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