Apartamento en venta en 2650 NW 49th Avenue 320, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-F10548988
2650 NW 49th Avenue 320, Lauderdale Lakes, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad con portón para personas mayores de 55 años
- Cuenta con un balcón cerrado con vistas a un jardín
- La comunidad ofrece instalaciones como piscina comunitaria y clubhouse con áreas sociales
- Se permiten alquileres estacionales después del primer año de propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubra este condominio de 1 dormitorio y 1 baño bien mantenido que ofrece comodidad y vida con poco mantenimiento en una comunidad con portón deseable para personas mayores de 55 años. Está ubicado convenientemente cerca del Centro Médico de Florida y del Centro Médico de Oakland, con transporte público directamente al otro lado de la calle. La unidad cuenta con un balcón cerrado espacioso con vistas a un jardín exuberante, lo suficientemente grande como para ser utilizado como área de estar, oficina en casa o espacio flexible para invitados. Las actualizaciones recientes incluyen un sistema de aire acondicionado central más nuevo desde 2022. Los residentes disfrutan de un ascensor, instalaciones de lavandería, una piscina comunitaria y un clubhouse con billar y áreas sociales. Se permiten alquileres estacionales después del primer año de propiedad. Criterios de crédito flexibles para la aprobación de la asociación de propietarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2650 NW 49th Avenue 320, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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