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Dúplex en venta en 4103 NW 78th Terrace, Coral Springs, FL 33065 con MLS-F10549551

📍 4103 NW 78th Terrace, Coral Springs, FL 33065

$620,000.00

1,786 Sqft / 165.92 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Duplex excepcional en comunidad residencial deseable
Porche trasero con pantalla y piscina
Techo reemplazado en 2018
Oportunidad perfecta de house-hacking

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra este excepcional duplex ubicado en una comunidad residencial altamente deseable, cerca de centros comerciales, parques y escuelas de alta calificación. Este duplex llave en mano cuenta con un porche trasero con pantalla, piscina y un patio trasero espacioso, ideal para relajarse o entretener. Techo reemplazado en 2018. La unidad B cuenta con un aire acondicionado nuevo de 2026. Ambas unidades incluyen lavadora y secadora en la unidad. Una parte de la propiedad está ocupada por el propietario, mientras que la otra unidad está ocupada por inquilino bajo contrato mes a mes. El inquilino está dispuesto a firmar un nuevo contrato o desalojar antes del cierre. Esta propiedad generadora de ingresos presenta una oportunidad perfecta de house-hacking: vivir en una unidad mientras la otra ayuda a compensar su hipoteca. O la propiedad puede convertirse en una casa unifamiliar ofreciendo flexibilidad para adaptarse a sus necesidades.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $620,000.00

Precio original en que se listó: $640,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $280.54

Precio de Cierre: $550,000.00

Transacción cerrada el: 28 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 29 de abril de 2026 1:26 pm

Medidas

Área Habitable: 1,786 Sqft / 165.92 m²

Área Construida: 2,210 Sqft / 205.32 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Construida en el Suelo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1972

Techo: Baldosa española

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,890.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4103 NW 78th Terrace, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $495,150.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Nombre de la Subdivisión: Coral Spgs Sub 1 59-30 B (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Documentos disponibles: Copia de Contrato(s) de Arrendamiento

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL SPRINGS SUB NO 1 59-30 B LOT 12 BLK K

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484114012080

Zonificación: RD-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 31 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 27 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 17 de marzo de 2026 11:48 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de abril de 2026 1:26 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de enero de 2026 3:26 pm

Última modificación registrada: 22 de agosto de 2026 10:07 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 78th

Número de Calle: 4103

Ciudad: Coral Springs

Estado: Florida

Código Postal: 33065

Condado: Broward

Latitud: N26° 16' 49.8''

Longitud: W81° 46' 14.1''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# F10549551

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