Dúplex en venta en 4103 NW 78th Terrace, Coral Springs, FL 33065 con MLS-F10549551
4103 NW 78th Terrace, Coral Springs, FL 33065
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Duplex excepcional en comunidad residencial deseable
- Porche trasero con pantalla y piscina
- Techo reemplazado en 2018
- Oportunidad perfecta de house-hacking
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubra este excepcional duplex ubicado en una comunidad residencial altamente deseable, cerca de centros comerciales, parques y escuelas de alta calificación. Este duplex llave en mano cuenta con un porche trasero con pantalla, piscina y un patio trasero espacioso, ideal para relajarse o entretener. Techo reemplazado en 2018. La unidad B cuenta con un aire acondicionado nuevo de 2026. Ambas unidades incluyen lavadora y secadora en la unidad. Una parte de la propiedad está ocupada por el propietario, mientras que la otra unidad está ocupada por inquilino bajo contrato mes a mes. El inquilino está dispuesto a firmar un nuevo contrato o desalojar antes del cierre. Esta propiedad generadora de ingresos presenta una oportunidad perfecta de house-hacking: vivir en una unidad mientras la otra ayuda a compensar su hipoteca. O la propiedad puede convertirse en una casa unifamiliar ofreciendo flexibilidad para adaptarse a sus necesidades.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4103 NW 78th Terrace, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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