Apartamento en venta en 2750 W Golf Boulevard 233, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-F10549638

📍 2750 W Golf Boulevard 233, Pompano Beach, FL 33064

$129,500.00
2 Dorm.
1 Baños
760 Sqft / 70.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • condominio de 2 dormitorios y 1 baño ubicado en una comunidad de golf privada
  • techos aproximadamente de 2 años de antigüedad para mayor tranquilidad
  • comunidad bien mantenida con clubes, piscinas, parrillas, acceso a golf y transporte en autobús

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio condominio de 2 dormitorios, 1 baño ubicado en una comunidad de golf privada. El techo tiene aproximadamente 2 años de antigüedad, lo que ofrece mayor tranquilidad. Esta comunidad bien mantenida para personas de 55 años o más cuenta con dos clubes, dos piscinas, parrillas, acceso a golf, un armario de almacenamiento y transporte en autobús conveniente. Idealmente ubicado cerca de la playa, tiendas y restaurantes, esta unidad del segundo piso ofrece vistas impresionantes del campo de golf. Totalmente amueblada y lista para mudarse, es perfecta para aquellos que buscan ocio, comodidad y conveniencia en una comunidad amigable y activa. La asociación requiere un puntaje crediticio de 700 o superior.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $129,500.00
Precio original en que se listó: $129,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $170.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de febrero de 2026 12:07 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 760 Sqft / 70.61 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso, Vestidores
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,364.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2750 W Golf Boulevard 233, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $120,400.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $426.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $500.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $350.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Almacenamiento, Área de Picnic, Campo de Golf, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión: Leisureville
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Golf
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Leisureville
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEISUREVILLE FAIRWAY FOUR CONDO UNIT 233 PER CDO BK/PG: 3714/252
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484223al0140

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de febrero de 2026 12:07 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de febrero de 2026 12:07 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:37 am

Información Adicional

Cortesía de: VantaSure Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Golf
Número de Calle: 2750
Número de la Unidad: 233
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 53.2''
Longitud: W81° 52' 22.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10549638 Ver Propiedad en inglés MLS# F10549638
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