Casa en venta en 852 Kingfisher Avenue, Lake Placid, FL 33852 con MLS-F10550107

📍 852 Kingfisher Avenue, Lake Placid, FL 33852

$325,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,181 Sqft / 202.62 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 2,465 pies cuadrados totales con 3 dormitorios y 2 baños
  • Techos catedralicios con molduras de corona y cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
  • Gran suite principal con baño principal magnífico y dos vestidores
  • Ubicación conveniente cerca de escuelas, Publix, restaurantes y el área del centro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado, el vendedor ofrece concesiones del vendedor. Hermosa casa de 2,465 pies cuadrados totales con 3 dormitorios y 2 baños en Placid Lakes en una parcela doble. Techos catedralicios con molduras de corona. Hermosa cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito con una gran barra envolvente. Nook para desayunar y un comedor formal. Puertas francesas que se abren a la enorme sala de familia. Gran suite principal con baño principal magnífico con dos lavabos, ducha para caminar y bañera de hidromasaje para relajarse. Dos vestidores en el baño principal. Gran garaje para dos coches. La casa está convenientemente ubicada cerca de escuelas, Publix, restaurantes y el área del centro. Todas las medidas son aproximadas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $380,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $162.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 2:51 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,181 Sqft / 202.62 m²
Área Construida: 2,181 Sqft / 202.62 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.46

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Bar, Techo(s) catedralicio(s)
Exterior: Otro
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,629.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 852 Kingfisher Avenue, Lake Placid, FL 33852, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $294,597.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Otro

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: Placid Lakes Sec 19
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLACID LAKES SEC 19 PB 9 - PG 14 LOTS 9 + 10 BLK 33
Número de Folio del Inmueble (Parcela): C14372919003300090
Zonificación: R1A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Acreage Pines
Preparatoria/Bachillerato: American
Escuela Secundaria/Intermedia: Allapattah Flats K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de junio de 2026 8:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 2:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de mayo de 2026 7:53 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:46 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Homes Realty & Mortgage
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Kingfisher
Número de Calle: 852
Ciudad: Lake Placid
Estado: Florida
Código Postal: 33852
Condado: Highlands
Latitud: N27° 14' 32.1''
Longitud: W82° 35' 35.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10550107 Ver Propiedad en inglés MLS# F10550107
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