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Apartamento en venta en 8401 SW 107th Avenue Unit 311e, Miami, FL 33173 con MLS-F10550220

📍 8401 SW 107th Avenue Unit 311e, Miami, FL 33173

$275,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,235 Sqft / 114.74 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vendedor motivado
Residencia de 2 dormitorios y 2 baños remodelada en el piso 3
Diseño abierto y acabados contemporáneos en toda la propiedad
Vistas a la cancha de tenis y la piscina desde el edificio con ascensor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado. Residencia remodelada de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 3 en Kendall Acres West que ofrece un diseño luminoso y abierto con acabados contemporáneos en toda la propiedad. La cocina actualizada, los dormitorios de tamaño generoso y los baños elegantes proporcionan una vida diaria cómoda. Disfrute de vistas pacíficas a la cancha de tenis y la piscina desde este edificio con ascensor, junto con estacionamiento asignado y amplio estacionamiento para visitantes. Idealmente ubicado cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales. Las comodidades de la comunidad incluyen un clubhouse, una sala de actividades, una piscina y seguridad en el sitio. No pierda esta excelente oportunidad de poseer una casa lista para mudarse en una comunidad deseable de Kendall.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $275,000.00

Precio original en que se listó: $300,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $222.67

Ver más unidades mismo edificio: Kendall Acres West en 8401 107th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 7:59 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,235 Sqft / 114.74 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Casa Club, Tenis

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón, Iluminación

Ventanas: Persianas

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 3

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el tercer piso, Ascensor, Despensa, Vestidores

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,561.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8401 SW 107th Avenue Unit 311e, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $219,046.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $719.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Otro, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Estacionamiento, Administrador en el Lugar

Nombre de Edificio: C

Nombre de la Subdivisión: KENDALL ACRES WEST CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Kendall Acres West Condominiums

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Kendall Acres West

Teléfono de la asociación: (305) 271-1753

Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENDALL ACRES WEST CONDO UNIT 311E - 3RD FL EAST BLDG UNDIV .2247% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R-93788 OR 19855-0917 0801 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040320191670

Zonificación: 3800/MULTI-FAMI

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Everglades (broward)

Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 7:59 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de febrero de 2026 8:04 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de febrero de 2026 8:04 pm

Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 8:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: 107th

Número de Calle: 8401

Número de la Unidad: Unit 311e

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33173

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 41' 23.1''

Longitud: W81° 38' 10.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10550220

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,053

Valor Promedio de Vivienda $460,500

Renta Promedio $1,935/mes

Edad Promedio 44 años

Población 32,042

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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