Apartamento en venta en 9041 Sunrise Lakes Boulevard 101, Sunrise, FL 33322 con MLS-F10551162

📍 9041 Sunrise Lakes Boulevard 101, Sunrise, FL 33322

$56,500.00
1 Dorm.
1 Baños
620 Sqft / 57.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de esquina de 1 dormitorio y 1 baño en planta baja disponible con poca frecuencia
  • Ducha con vestidor completamente nueva
  • Cocina blanca y luminosa
  • Acceso fácil y gran iluminación natural

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta unidad de 1 dormitorio y 1 baño en planta baja es una oportunidad poco común, ya que cuenta con una ducha con vestidor completamente nueva y una cocina blanca y luminosa. Esta casa limpia y cómoda ofrece un acceso fácil, una gran iluminación natural y un diseño que parece más grande de lo esperado. El presupuesto de la asociación se ve muy bien. Es una oportunidad perfecta para un comprador que busque valor, ya que el vendedor está activamente buscando ofertas. La unidad incluye un contrato de servicio, que está cubierto por la baja tarifa mensual de mantenimiento. La baja tarifa mensual incluye: agua, seguro, exterior del edificio, piscina, casa club, contrato de mantenimiento y mucho más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $56,500.00
Precio original en que se listó: $84,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $112.9
Precio de Cierre: $58,000.00
Transacción cerrada el: 22 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 26 de mayo de 2026 5:10 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 620 Sqft / 57.60 m²
Área Construida: 620 Sqft / 57.60 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Amueblado: Negociable
Accesibilidad: Paredes de baño adaptables
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Refrigerador, Calentador de agua, Horno
Exterior: Balcón, Otro
Patio y Porche: Porche
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1977
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 3
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $310.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9041 Sunrise Lakes Boulevard 101, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $608.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Seguridad
Nombre de la Subdivisión: Sunrise Lakes (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: Sunrise Lakes Phase 3
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sunrise Lakes Phase3
Teléfono de la asociación: 954-741-1338
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 670
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 90 CONDO UNIT 101 PER CDO BK/PG: 7232/405
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129dh0010
Zonificación: residential

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hamilton Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de abril de 2026 8:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de mayo de 2026 5:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de marzo de 2026 9:44 pm
Última modificación registrada: 21 de agosto de 2026 6:05 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 9041
Número de la Unidad: 101
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 48.9''
Longitud: W81° 43' 39.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# F10551162 Ver Propiedad en inglés MLS# F10551162
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